【导购】买北京性价比高楼盘不必海底捞针进来了解受益终身

掌来源：房掌柜 李可煌北京房掌柜 2016-07-22 02:51:27

[摘要]低价高质的东西人人都喜欢，但放眼北京楼市，楼市依旧是涨涨涨的主基调，五环以内已然难觅刚需

低价高质的东西人人都喜欢，但放眼北京楼市，楼市依旧是涨涨涨的主基调，五环以内已然难觅刚需；心灰意冷的购房者把目光投向远郊甚至河北，却发现所谓的低价盘要不是离北京市区非常遥远，要不是就是质量不好，不是社区环境差就是户型相当不合理。

其实在北京市场上，存在着性价比高的楼盘，不仅价格相当合理，而且有着非常舒适的居住体验，甚至有些“住在花园洋房”的感觉。希望房掌柜这篇文章能为你大海捞针的“寻房记”提供有效的帮助！

1.首开香溪郡[通州]：低密墅质洋房

【点评】项目为低密4-8层墅质洋房，总价270万起，超低总价即可享受超高品质的居住体验，值得注意的是项目为纯洋房产品，无保障房配建。一梯两户，户户通透，主卧连接景观阳台，轻奢范儿十足。拥有得天独厚的自然生态条件，与东郊森林公园入口仅一路之隔！既可以享受万亩绿海，还能在7公里骑行步道健康身心。

项目价格：270万/套起

项目户型：80-140平米2-4居

动态：首开香溪郡户型面积为80-140平米2-4居，4-8层墅境洋房，270万/套起售。

免费咨询电话：400 8181 360转30109

首开香溪郡均价：27878元/平方米

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2.启迪·香山[石景山]：香山别墅区里的公寓

【点评】香山别墅区内的小户型公寓，背靠包括香山及八大处公园在内的西山景观带，坐拥“三山八刹十二景”，南侧有昆玉河东西向流过，总体地势呈“背山面水”之势，地理位置得天独厚。除此之外，218万/套起入住香山别墅区实属难得。

项目价格：218万/套起

项目户型：39平一居(96套)，48平两居(614套)，76平(56套)，85平(12套)

动态：启迪·香山距离规划的6号线北延线西黄村站1公里。项目6月25日已开盘，推出50年产权酒店式公寓产品。

启迪·香山本期推出共785套房源，共9层设计，内置12部客梯，2部货梯。户型面积为39平一居(96套)，48平两居(614套)，76平(56套)，85平(12套)，总价218万/套起，非毛坯修交房，非毛坯标准5000元/平方米，物业费4.8元/平方米/月。

免费咨询电话：

启迪·香山均价：待定元/平方米

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3.北京山语城[丰台]：纯6层醇熟花园洋房社区

【点评】作为南城的代表，丰台楼市近两年已是风起云涌：豪宅林立，面粉超过面包，整个区域内泛高端化。这种情况下，区域内有一处2万+的纯洋房社区实属珍贵，这就是北京山语城。项目位于丰台区西五环畔，为城区稀缺的纯粹洋房社区，毗邻千灵山，青龙湖等优质山水资源，紧挨北宫，鹰山与云岗三大森林公园，坐拥“一山一湖三大森林公园”等丰沛山水资源。

项目价格：28500元/平

项目户型：35平三居，156、160平四居

动态：北京山语城位于丰台区长青路南宫体育公园北侧100米。项目为纯6层电梯洋房，现有135平三居，156、160平四居，均价28500元/平，全款95折，贷款97折优惠，毛坯现房交房。

免费咨询电话：400-8181360转30505

中国铁建北京山语城均价：28500元/平方米

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4.顶秀美泉小镇[怀柔]：雁栖湖旁的欧洲小镇

【点评】顶秀美泉小镇坐落在雁栖湖畔，不仅规划有雁栖经济开发区，更有按照国际标准打造的生态发展区。青龙峡、红螺寺、国际高尔夫球场、国际滑雪场环伺周围。优越的生态环境，从容的生活氛围，是这里独具魅力的宜居标签。低密成熟的居住氛围，成为越来越多追求高品质生活人士和高知群体的首选之地。

项目价格：26000元/平

项目户型：88-124平2-3居

动态：顶秀美泉小镇位于怀柔雁栖镇范各庄村，项目三期59、63、65-73号，75-78号楼共15栋楼在售。项目在售楼栋楼层为5-7层板楼，一梯两户，2-6个单元，户型为88平通透两居、116平通透三居、123平通透三居、118平通透三居、134平通透三居。均价26000元/平，目前88平2居仅剩1层和2层，总价分别为220万、227万。非毛坯修，非毛坯修标准为4000元/平，70年产权，物业费3.3元/平方米/月，现房入住。