北京下半年第一次土拍以87亿元底价成交 项目临近通州环球影城

7月7日，北京首寰文化旅游投资有限公司以87亿元的地价竞得通州区台湖镇、张家湾镇、梨园镇F3其他类多功能用地、B31娱乐用地、B4综合性商业金融服务业用地、B14旅馆用地、S41公用停车场用地和U12供电用地国有建设用地使用权。项目临近通州环球影城。

工商资料显示，首寰投资成立于2013年11月22日，注册资金为3亿元人民币，共有4家企业法人股东，其中首旅集团出资1.2亿元，占股40%；北京控股集团有限公司（以下简称“北控集团”）出资1.05亿元，占股35%；北京市文化投资发展集团中心（以下简称“北京文投”）出资4500万元，占股15%；北京新城基业投资发展有限公司（以下简称“新城基业”）出资3000万元，占股10%。

2014年03月27日北京首寰文化旅游投资有限公司以193000万元竞得北京市通州区梨园、张家湾TZ-10-01地块C38游乐用地、TZ-10-02地块S3社会停车场库用地地块国有建设用地使用权。 成交价亦为当时底价。

资料显示，本次挂牌出让宗地位于通州文化旅游区内。具体四至为：东至颐瑞东路，南至云瑞北街，西至九德路，北至曹园中街。

该宗地将以“三通一平”的形式供地，规划经济技术指标如下表：