一周楼事:嘉宜美被指模仿 金色漫香郡售楼员造假

　　近日国家统计局发布4月份全国70个大中城市中房价统计数据，尽管全国房价涨势有所趋缓，但房价上涨的城市仍比较多，未来房价上涨预期尚未根本解除。本周一二线城市土地市场升温，地方政府一周揽百亿出让金，有关房产税扩容的消息越来越多，业内人士称房产税或成调控“去行政化”风向标。房企方面，嘉宜美陷模仿漩涡，被戏称"影子宜家"，北京"金色漫香郡"售楼员帮购房人办假居住证获刑5年。

　　5月20日 北京青年报：嘉宜美陷模仿漩涡 被戏称“影子宜家”

　　大部分家居产品都是“宜家款”，就连店内的装饰也都有着“宜家的影子”。日前，一家名叫“嘉宜美”的家居体验店在京城悄然落户，进入门店，可以看到店内商品让人看着 “眼熟”，很多货品价格说明签上的“特性”一栏，更是直接标着“北欧/宜家”的字样。销售人员就告诉记者，厂家以前就是宜家的代工厂，这里的一些款式，就是以前为宜家代工时的款式。

　　事实上，此次嘉宜美在北京南四环开的第一家实体店让嘉宜美陷入了“模仿宜家”的质疑漩涡。很多人质疑嘉宜美“这样的模仿，是否涉嫌不正当竞争，或者是在打擦边球”。

　　“用通俗的说法，模仿的一方就好比是在‘傍大款’，利用被模仿一方的名气、人气，提高自己的知名度、影响力或者销售。但是这样的模仿一定是要有法律底线的，比如说，模仿如果到了造假的程度就是不能被接受的。”中国消费者权益保护法研究会会长何山表示，在“类似的行为是否触犯法律边界”的问题上，如果“被模仿”的一方有相关的专利申请，“模仿”的一方就构成了法律上的权利侵犯;如果被模仿方并没有申请专利保护，就要看所谓的模仿行为是否会造成消费者的误解、误认，需要进行详细的比对，才能最终判断是否构成不正当竞争。

　　5月21日 新京报："金色漫香郡"售楼员帮购房人办假居住证 获刑5年

　　刘先生和袁女士夫妇都是外地来京人员，2011年10月份，他们听说大兴区“金色漫香郡”的楼盘将开售，当月26日到售楼处准备签订购房合同，接待他们的销售员正是本案的被告人吴彬。

　　“我知道自己不符合外地人在京购房的标准，就问吴彬是否可以买房”，被告知不符合条件只要多交5万元就可以。最终，夫妇俩在签订合同当天给了吴彬4.5万现金，之后顺利完成了网签等一系列购房手续。

　　本案公诉人、大兴检察院检察官贾淼介绍，2012年初，市住建委发现该楼盘共出现了百余户外地人在此买房。

　　考虑到不可能这么多有购房资格的外地人同时在此处购房，住建委核查发现，这些人均提供了北京工作居住证号码。经过向北京市人事局查询证件真伪，这些编号均为无效编号。

　　法院审理查明，被告人吴彬在2011年至2012年间，其利用职务便利，为不符合条件的购房者违规办理手续，骗购房屋，共收受购房人给予的现金17.5万元。

　　法院认为，被告人吴彬利用职务便利非法收受他人钱财，已构成非国家工作人员受贿罪，鉴于其系初犯、偶犯故从轻处罚，判处有期徒刑五年。宣判现场，吴彬拒绝在判决书上签字并表示会上诉。