通州史上最严限购已经半夜鸡叫,按理来说,又得便宜了它的偏房——燕郊!因为燕郊房价就是仰仗通州而来,据说是通州的一半。在大家都认定越限购越值得买的道理之下,其旁边的区域必定是近水楼台先得月。
看燕郊房价上涨史也可以知道,从京津冀一体化到通州市北京城市副中心,再到北京四大班子搬往潞城,再到地铁修建,燕郊房价几乎抓住了每一个上涨的机会。此次通州最严限购,自然会使得燕郊楼市迎来又一波行情。
不过,先前涨太猛,燕郊自身也落入限购的“结局”。“廊九条”提到:非本地户籍居民家庭限购一套住房。购房首付款比例最低限制从此前的20%上升到30%;要求开发商限期一次性公布全部可售房源;执行住房价格备案制度,实行一房一价,明码标价,现场公示;限定申报预售价格上涨幅度。
这一招无疑很严格,此前燕郊项目几乎都是无预售证就开卖,行情仍然热闹。而接踵而至的限购也从侧面反映了燕郊房源的价值。不过燕郊可供应房源也是越来越少,下面,房掌柜将带你去看看限购之下,燕郊那些有预售证仍然还可以买到的房源。
【楼盘动态】黄金蓝湾目前在售,主力户型是51-76平米1居,91平米2居,91-130平米3居,181平米4居、190-280平5居,均价18500元/平。
【编辑点评】黄金蓝湾地处燕顺路上,毗邻纳丹堡,周边生活配套齐全,有大型商场乐天玛特,项目对面为矮层洋房,视野较好。交通便利,周边公车815、819、818路车燕京新城站下车即到。
免费咨询电话:4008181360转32026 |
黄金蓝湾 均价:18959元/平方米 |
楼盘详情|楼盘图库|最新动态 |
【楼盘动态】汇福悦榕湾新房源加推日期待定,目前清出10套左右房源在售,面积为127.68平米三居、90.96平米两居,均价20000元/平米。
【编辑点评】汇福悦榕湾地段在燕郊是没的说,下了高速拐个弯就到了项目之处,同时,项目毗邻潮白河,河对面即为通州,视野开阔,环境较好。周边配套齐全,都是成熟生活小区,且项目自身配有万豪酒店及家乐福。
免费咨询电话:400-8181360转30725 |
汇福悦榕湾 均价:18000元/平方米 |
楼盘详情|楼盘图库|最新动态 |
【楼盘动态】天佑爱上岛目前剩余10套左右房源在售。 户型85.48平米南北通透小三居,91.1㎡南北向两居,均价20000元/平,物业费2.98元/平米/月。
【编辑点评】天佑爱上岛被首尔甜城项目包围了,地段来说还是可以的,因为徐尹路一通,从爱上岛进北京将更加方便,可以避免拥堵的燕顺路及国道。不过项目目前周边的生活配套并不完善,还需时日来建设。
免费咨询电话:4008181360转31136 |
天佑爱上岛 均价:14000元/平方米 |
楼盘详情|楼盘图库|最新动态 |
【楼盘动态】首尔甜城目前现房在售,SOHO产品,户型为51-102平米一至三居,分非毛坯和毛坯两类,毛坯SOHO均价16000元/平米,非毛坯SOHO均价为18000元/平米。
【编辑点评】首尔甜城是一个大盘项目,有高层,有洋房,有别墅,有SOHO产品,内部还建设有幼儿园及小学;交通便利,882可直通望京,819可直接到达草房站。未来,徐尹路大桥完成后,从这进入望京将更加便利。
免费咨询电话:4008181360转30705 |
首尔甜城 均价:16000元/平方米 |
楼盘详情|楼盘图库|最新动态 |
2024-05-15 07:05
2024-05-15 07:00
2024-05-14 07:25
2024-05-14 07:15