【导购】限购之下商住项目热闹 房掌柜盘点北京临地铁LOFT户型

在楼市去库存和降息降准的利好条件下，普宅价格出现快速上涨，但限购依然制约需求，商住项目的价格优势愈加明显，而商住产品中临近地铁的LOFT，因其超高的空间利用率，，总价便宜，虽然生活成本相对住宅较高，但核算下来总体花费还是小年轻比较能接受的。掌柜的专门盘点了目前北京市场上的邻铁loft，方便出行总价低，年轻的置业者们可以多多参考。

目前北京在售loft产品的项目有：天恒·乐DO、ID CITY艾迪城、天恒世界集、北京城建·北京密码、恒大未来城、泰禾中央广场、苹果汇等。

天恒·乐DO _地铁沿线 总价低 高性价比

项目价格：均价约17000元/平米

主力户型：58-76平米

楼盘位置：房山京港澳高速阎村出口向西1500米

推荐理由：地铁就在家门口，地铁燕房线阎村站（在建中），与现有地铁房山线构成乐DO双轨出行的优越交通环境，燕房线（在建中）与9号线可直接换乘，连接北京各大繁华商圈，纵享京城繁华生活，同时三大交通主干线、2大高速、多条公交线路汇集于此，紧邻房山CSD商业区。

免费咨询电话：400-869-1111 转 36083

天恒 乐DO 均价：17000元/平方米

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ID CITY艾迪城_北京国际互联网智慧社区

项目价格：总价约150万/套

主力户型：45-80平米

楼盘位置：地铁15号线花梨坎站西800米

推荐理由：项目位于北五环中央中央别墅区，新国展北侧，温榆河生态走廊，地处临空经济核心区和中央别墅区，尽享涉外教育、商业、医疗资源配套。M15号线、五环路、机场高速、京承高速、京密路等形成多维交通路网，为项目打造便捷的交通路径，快速抵达CBD。

免费咨询电话：400-8181360转32008

ID CITY艾迪城 均价：待定元/平方米

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天恒世界集_高级设计 百纳空间

项目价格：待定

主力户型：Loft46-74平米，平层80-100平米

楼盘位置：广平大街与春和路交叉口南150米

推荐理由：项目是天恒集团2015年主力打造的新科住宅项目。项目紧邻南五环，京开高速和南中轴路，自驾出行便利。周边环境好，配套成熟，环境宜居。丰富的各类型灵动空间户型设计满足区域及市区各类客群需求。

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天恒世界集 均价：待定元/平方米

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北京城建·北京密码_南中轴线旁 月季大会会场

项目价格：均价约20000元/平米

主力户型：40-70平米

楼盘位置：大兴魏善庄国开会议中心北侧

推荐理由：项目临近南中轴路，地理位置优越，离新机场只有15公里，未来北京到固安规划的地铁很可能在此设站。1.9的容积率，作为2016年月季洲际大会主场之一，周边公园等配套会进一步完善，环境十分适合居住。

免费咨询电话：

北京城建北京密码 均价：20000元/平方米

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恒大未来城_大兴新城 空中别墅

项目价格：均价约42000元/平米

主力户型：30-88平米

楼盘位置：大兴新源大街地铁4号线义和庄站北200米

推荐理由：项目位于大兴新城核心区域，距京开高速大兴桥出口4公里，紧邻地铁4号线义和庄站，十余条公交线路合围。距离北京CBD仅25公里，周边将建设便捷的新机场快轨，对接京津冀地区。周边围绕着念坛公园和京城高尔夫俱乐部，环境优美。

免费咨询电话：4008181360转31168

恒大未来城 均价：39000元/平方米

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泰禾中央广场_临近地铁非毛坯高档

项目价格：总价200-300万/套

主力户型：57-65平米

楼盘位置：大兴义和庄地铁B口向北100米

推荐理由：项目为高端时尚城市综合体，便捷的立体交通、全方位的潮流商业街区、灵动的时尚空间，北京南部具生态特色的宜居新城，未来承载着新城核心区的行政服务功能。

免费咨询电话：4008181360 转31888

泰禾中央广场 均价：待定元/平方米

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 苹果汇_交通枢纽 地铁上盖

项目价格：均价约29800元/平米

主力户型：54-84平米

楼盘位置：石景山区地铁1号线苹果园地铁站南出口东20米

推荐理由：项目占据三横四纵的交通路网优势，周边的交通极其便捷。处于苹果园交通枢纽商务区，为CRD中央核心位置，将以交通枢纽为驱动引擎，以商业金融、酒店服务为核心功能，助力打造京西商务中心。

免费咨询电话：4008181360转31159

苹果汇 均价：29800元/平方米

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以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。