北京首例男同性恋房产纠纷 法院按朋友关系处理

　　虽然目前我国法律不认可同性恋“婚姻”合法化，但随着我国同性恋群体的不断扩大，一些同性恋人分手后，要求按婚姻法分割“夫妻”共同财产等纠纷并非少见。

　　北京市二中院日前在审理男同性恋“丈夫”王某与“妻子”张某房产分割纠纷案中，依据现行法律，并未将二人关系上升为法律意义上的“恋人”或“夫妻”关系，而认定为密切朋友关系，并依据朋友关系，以交易显失公平为由，作出撤销一审判决以及双方所签《存量房屋买卖合同》及《房屋共有协议》的终审判决。维护了同性恋“丈夫”王某的合法权益。

　　同性恋人“婚”后平分房产

　　王某、张某是一对男同性恋“夫妻”，其中王某是“丈夫”，张某是“妻子”。两人的关系不但公开，而且“结婚”时，两人还大摆酒席，宴请各自家长、亲朋好友贺喜。

　　2011年6月20日，王某出资170万元，在北京城区购买了1套房屋，并取得了产权证。后王某与张某“结婚”，共同在此居住。2011年12月2日，“丈夫”王某为拴住“妻子”张某，决定将自己房屋的一半给张某，为此两人签订了房屋买卖及房屋共有协议，约定房屋成交价为23万余元，张某出资10万元。虽然有约定，但王某为了向张某表示爱心，在张某未出一分钱的情况下，自己缴纳了所有过户费、税费，当日双方领取了各享有50%的《房屋所有权证》。不料5个月后，张某因生活琐事与王某发生矛盾，搬出单住，起诉要求分割房产。

　　分手后“妻子”起诉分房

　　一审中，王某表示双方签订的《存量房屋买卖合同》及《房屋共有协议》对于王某显失公平、背离等价有偿原则，请求撤销买卖合同及《房屋共有协议》。理由是张某利用其与王某之间的“夫妻”关系，致使王某草率决定与之签订所谓的房屋买卖合同。

　　庭审中，张某认可其并未按照约定支付10万元房款，但称王某为了表达对自己的感情，才将房屋低价出售给了自己，坚决要求分割房产。