李从瑞：碧桂园退地后 金茂与保利合作开发北京丰台地块

3月22日，中国金茂举行2015年全年业绩发布会，执行董事、首席执行官李从瑞在业绩会上就去年10月份一度发酵的碧桂园退地事件回答了记者提问。李从瑞表示，碧桂园已完全退出北京丰台地块，该项目将由中国金茂联手保利一起合作开发。

李从瑞表示，碧桂园其实是很想拿那块地的，但因为此前确实没有在一线城市做过相关项目，心里没有底，所以最终选择了退出。

关于这一点，在此前3月15日碧桂园举行的2015年业绩发布会上，碧桂园总裁兼执行董事莫斌也证实碧桂园确已退出北京丰台地块。

李从瑞续称，在拿地之初，就有很多开发商都想拿那块地，保利也在其中。在碧桂园退地后，该地块将由保利跟中国金茂一起合作开发。

据观点地产新媒体查询，2015年10月21日，碧桂园联合金茂以总价51.8亿元摘得丰台区花乡四合庄(中关村科技园丰台园东区三期)1516-28-A地块和四合庄1516-28-B地块，溢价率均超140%，综合楼面价2.9万元/平米。

当市场仍在热议碧桂园进京时，事情的发展开始有了变化。10月24日，有市场消息指，主导举牌的金茂在竞拍中的最终报价超出了碧桂园授权金额，碧桂园为此仍在核算项目成本和价值；更有消息称，碧桂园或将退出丰台花乡地块。

此后，市场一度传出，碧桂园已退出北京丰台花乡地块，中国建筑将接手，与中国金茂联合开发此地块。但最终在中国金茂业绩会上证实，将是由中国金茂与保利一起合作开发。