春节前武汉最后一拍成交81亿 绿地20亿拿地首进光谷

天风天睿4.95亿拿武重厂前地块 建成近半面积销售给指定金融企业

　　P(2015)165号地块位于武昌区中北路武重厂前F地块，该地块被天风天睿投资有限公司底价4.95亿元拿下，楼面价为5500元/平，该地规划净用地面积15000平方米，容积率为6。该地块为商业用地，地上最大建筑面积按9万平方米控制，建筑高度约140米。

　　根据武昌区人民政府意见，地块成交后，土地竞得人必须按照规划设计条件要求实施建设，且在建成后，总建筑面积中4.5万方必须整体销售给武昌区人民政府指定的金融企业，剩余建筑面积中的60%须由土地竞得人自持，相关事宜由武昌区人民政府协调相关部门负责监督实施。也就是表示建成后有一半需整体销售给政府指定金融企业，2.7万方需要自持。

　该地块位于武昌区中北路、轨道交通四号线沿线区域，中北路作为武昌的商务中心，将建成公司总部核心区，沿线为武昌的重要发展区域，周边已经逐渐成为集住宅和商业的中心地带，且地块离地铁4号线青鱼嘴站仅500米，周边交通便利，地块价值凸显。

　　绿地斥资20亿拿光谷两宗地 

　　本次土拍光谷东片区共推出3宗地块，其中两宗为纯住宅用地，另外一宗为纯商服用地，3宗地块总起拍价高达12.7358亿元，且3宗地块相隔不远，周边分布有众多房地产项目，包括北辰优+青年互动社区、MOMA焕城、中建光谷之星、国采光立方、驿山高尔夫等。

　　P(2015)170号地块引开10家单位报价竞拍124轮，最后被武汉九派鑫谷置业有限公司（绿地）16.7亿拿下，溢价68.7%，楼面价为4048元/平，该地位于东湖新技术开发区光谷四路以西、大吕路以东、高新三路以南、佛祖岭东街以北，,该地为住宅用地，容积率为2.5，净用地面积为164999.31平方米，地块由A、B、C、D地块组成，其中A地块49489.47平方米，B地块49316.07平方米，C地块39890.43平方米，D地块26303.34平方米，建筑高度不超过100米，建筑主色调为浅灰色。