北京春季房交会 海口优势旅游地产项目市场热捧

　　一年一度的北京春季房交会是中国地产业发展的重要风向标。“2013北京春季房地产展示交易会”4月11日至14日在北京展览馆举办，市住建局组织我市30家房企参展。展会期间，海口展馆观众达5万余人次，海口的优势旅游地产项目受到市场广泛热捧，当场成交额2600多万元。该局相关负责人表示，下一步我市将加大房地产推介力度，设立常态化分销点。创新商品房销售模式，推进海口房地产有形市场建设，开启商品房网购模式;加大宣传推介力度，推进我市房地产持续发展。

　　滨海健康慢生活最佳去处

　　据了解，本次展会汇聚了50余家品牌企业，京内京外200多个热销楼盘参展，海外参展项目300多个。参展数量、项目覆盖区位刷新历史新纪录。

　　位于北京展览馆7号馆的海口城市形象展示区，以海洋为特色的展馆布置，简洁而富有动感魅力。走近海口馆，由海蓝色构筑的梦幻海岛动感生活便呈现在游客的面前。展区内，来自海口市区及周边30家旅游房地产相关企业，从项目展示及周边配套角度，全面展示了海口的优质旅游地产现状。

　　在展区内，来自全国各地的观众近距离感受到海口独特生态环境、宽松的社会生活环境、地区人均寿命最长及旅游房地产升值潜力，感受到海口的热带滨海省会城市的特色。很多观众在看到海口的优势旅游地产项目楼盘展示和旅游配套后，纷纷看好海口的滨海度假、海洋旅游、夏季避暑等养生宜居产品。认为海口是国民享受慢生活、海岛生活、天然健康生活的最佳去处，表示要到海口安居、创业、疗养、度假。

　　率团参展的市住建局副局长李翊介绍，把北京房交会作为2013海口市旅游房产全国巡回推广活动的第一站，其目的在于借助展会广泛人气，着力推广海南国际旅游岛省府城市的旅游、房地产、酒店资源。突出宣传海口城市形象、旅游房产和开发企业三者之间的深度联动，扩大海口在国内经济发达地区的知名度和影响力，进而推动海口旅游房产销售。

　　今年来，北京PM2.5爆表引起了社会的广泛关注，空气质量和养生成为购房者置业选择的重要条件。海口优越的自然环境优势，受到参会者热捧。据介绍，今年展会期间，海口展馆观众客流量达5万余人，登记意向购房者726人，共有10家房企实际成交31套、2482平方米，成交额2604万元。很多观众表示，海口的教育、医疗等城市配套设施越来越完善，房价比一线城市低多了，房子性价比高。很多人还参加了五一期间在海口举行的房展会报名，表示近期就来海口看房，预计由此还将推动成交量的提高。

　　创新销售模式叫卖海口地产

　　为了进一步推动海口地产销售，我市将采取多种途径、多管齐下，积极拓展房地产销售渠道，创新销售模式引进岛外需求。

　　李翊介绍，今年我市将拓宽商品房销售渠道，加大房地产推介力度。充分利用全国大中城市的房展平台和省内促销活动，全年计划组织2次岛外、3次岛内房地产推介会，千方计地引进岛外房产消费需求。同时设立常态化分销点，计划与房地产中介机构合作，在国内主要二、三线城市设立常态化房地产分销点，宣传促销我市旅游地产，拓宽我市房地产宣传促销的深度和广度，形成全国商品房销售网络。此外，设立商品房展示平台。借助全国知名品牌、影响力大的各种展览会，集中展示宣传海口市房地产，提升我市房地产的知名度和影响力。

　　市住建局将完善已开通的“海口房地产展销网”，与专业房地产网站链接，形成品牌与规模效应，推动网上直销，满足购房消费者网上购房需求，提升商品房销量。积极推进海口房地产有形市场建设(即商品房超市)，实行看房、选房、签约、办证等一站式服务。

　　市住建局建议市政府重点制作我市城市宣传片，并在重要媒体、机场、风景区播放;精心改造升级美兰机场到市区的道路两旁风景，提升城市形象，改变旅客对我市的第一印象。通过各种途径打造和升级海口城市形象和名片，建设和宣传“四宜三养”和“首善之城”，让更多的人认识海口，喜欢海口，从而推进我市房地产持续发展。