4月10日 北京“认房又认贷”猛烈阻击换房需求
楼市调控开出一剂“猛药”——收紧信贷政策。随着北京明确“认房又认贷”，卖一买一的换房者首付比例从以前的三成大幅提至六成，部分刚需受到较大程度抑制。业内人士指出，若类似信贷收紧政策在一二线城市铺开，楼市在二季度出现成交量较大幅度下跌现象不可避免，房企的销售也将面临下滑，房价走势面临变数。不过，一些房企已着手调整产品结构，减少小户型供应。
此外，北京公积金贷款还对首套自住住房进行了严格限制，对购买首套房的刚需人群无异于“雪上加霜”。其中包括根据个人信用等级不同对最高贷款额度的限制;月收入超过北京市职工月平均工资3倍的，月还款额原则上应不低于其月收入的50%。张旭认为，相对于北京当前的房价水平，公积金贷款额度本已属偏低状态，目前新政又进一步把部分有首套需求的人挡在门外，影响范围更大。
兰德咨询总裁宋延庆认为，随着各地信贷收紧和一季度市场透支过度，二季度房企相比一季度的销售可能面临大幅下滑的局面。成交量下降，也会导致购房者进入一定时间的观望期。
招商蛇口35亿中期票据成功发行 利率1.89%
招商蛇口发行35亿元3年期中期票据，利率1.89%，合规申购金额66.8亿元，兴业银行、中信银行和浦发银行为主承销商。
新城控股成功发行2025年第二期中期票据 规模9亿元
此次发行的债券总额为9亿元，期限为5年，票面利率3.29%，认购倍数为1.5倍。
东莞房地产新政：实施购房补贴 优化首套房认定标准 合理供地等
本次政策立足东莞市房地产结构性供需变化，因城施策、综合施策，进一步减轻购房负担、促进住房消费、提振企业信心、稳定市场预期。《通知》从六个方面提出了提振需求和优化供给的举措。
成都土拍收金22.78亿 中铁建联合体溢价16.43%夺天府新区2宅地
9月24日成都出让3宗宅地，总起始价19.86亿元，最终收金22.78亿元。中铁建联合体以20.64亿元、溢价16.43%拿下天府新区两宗组合地块，楼面价16300元/㎡。
15小时前
粤公网安备 44010602005421号
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