中介叫苦
银行也是用不着了
“我这正研究公积金二套房首付调高到7成的政策呢，银行的政策也出来了?首付也调高到7成?唉!看来银行也用不着了。”昨晚10时，电话那头的某知名房产中介店长张诚一声长叹。
张诚口中的“银行也用不着了”，指的是房产中介帮助购房人贷款时，能从银行获得的资金帮助大幅缩水。
不过，针对新政，很快有网友拿出了自己的“对策”。“既然贷款成数从4成下降到了3成，那在向银行申请贷款时，把房屋总价报高点儿不就得了?”对于这种想法，张诚认为“很幼稚”。
“咱们举个例子，一套200万元的房子，以前二套房首付6成，最多能贷款4成，也就是80万元;现在最多贷款3成，也就是60万元;按照这种想法，如果还想贷款到80万元，房屋的总价就得做到270万元。算上契税、20%的个税，你为了多贷20万元的房款，付出的成本可能都接近20万元。”说起未来的房地产市场走势，张诚直言：“政策确实收得很紧，现在来看实在很难判断。”
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