新政预计一至两周内出台 二套房贷暂延续首付6成

　　刚刚发布的“国五条”细则在本市的落地政策(以下简称“京十九条”)显示，将进一步提高第二套住房贷款的首付款比例。但是政策目前并未说明，这个“进一步提高”，究竟会将二套房首付提高到几成。

　　银行业人士昨日透露，目前监管部门正在制定房贷政策细则，预计近期就将出台。但恰恰就在这几天的“真空期”里，关于房贷政策的各种传言却甚嚣尘上。“银行取消首套房贷利率八五折优惠”，“购买二套房首付要提至7成，利率可能上浮30%”……种种传言，令有贷款需求的购房人有点忐忑不安。

　　在“京十九条”出台的大背景下，首套房贷和二套房贷将执行怎样的政策?记者昨日就此进行了调查。

　　中行取消首套房贷利率优惠

　　“中行在北京已经取消首套房贷的八五折优惠，不仅如此，部分支行甚至将首套房贷在基准利率上浮5%;农行也取消了八五折优惠。”昨日上午，一则“银行收紧个人住房贷款”的传言在网络上蔓延开来。

　　作为“刚性需求”的代表，“京十九条”的各项规定中均未有涉及首套房贷的内容，银行是否真的收紧了首套房贷的利率优惠?

　　“目前，我行首套房贷利率的八五折优惠确实已经取消了。”昨日下午，中国银行官方客服电话95566的工作人员向记者介绍说，首套房贷没有优惠，以基准利率为准。该工作人员同时表示，此次调整是在政策规定的浮动范围内，依据银行的自身情况，确定利率浮动水平。

　　而针对“部分支行首套房贷利率上浮5%”的说法，记者以购房人身份咨询了中行海淀支行和中关村支行，对方均表示目前没有收到首套房贷利率上浮5%的通知。

　　“农行首套房贷取消八五折优惠?没有啊，目前申请还是有优惠的。”昨日下午，农行崇文门支行个贷部一位工作人员表示，并未接到取消八五折优惠的通知，购房人目前申请首套房贷仍可享受利率优惠。

　　随后，记者又走访了建行、交行等多家银行，发现“首套房贷利率八五折优惠”依然是市场主流。

　　二套房贷门槛成关注焦点

　　“听说二套房首付要涨到7成，利率还要上浮30%?现在购买二套房，贷款还能申请到6成首付吗?”在“京十九条”出台之后，想要购买二套房的市民李女士对于传言十分困惑。

　　“我们夫妻双方都是北京户口，按照规定可以在北京购买两套房。”李女士说，自己在朝阳区已经拥有一套住房，还打算给家中老人购买一套二手房。但是在与房主谈妥价格之后，二套房贷款门槛“可能要提高”的消息，却让她有点儿着急。