济南直管公房平均租金11年未调整 每平米2元多

8月3日，记者从市住房保障和房产管理局与承租直管公房企业代表交流会上获悉，19年间，济南直管公房的面积下降了大约8成，工作人员的数量几乎没变。直管公房的平均租金是每月每平方米2元多，也已经11年未调整。

“1993年，济南直管公房面积约600万平方米，现存130万平方米。”市住房保障和房产管理局相关部门负责人表示，19年间，济南直管公房的面积下降了大约8成。据介绍，曾实施多次房改是直管公房面积直线下降的主要原因。棚户区改造、工程施工也是直管公房减少的原因。

另外，2005年国有、集体企业开始改革改制，部分直管公房的产权以每平方米385元的价格划转给企业。据了解，截至目前，市住房保障和房产管理部门已经为济南市59家企业承租的167处直管公房办理了直管公房产权划转手续，为全市困难企业核减房租累计达1635万余元。

2001年，按照直管公房的所有权与经营权须分离的要求，济南在全市各区成立5家直管公房专营公司，专营公司人员按当时600余万平方米的面积配置。现在直管公房面积只剩下约两成，工作人员的数量几乎没变。直管公房的平均租金是每月每平方米2元多，已经11年未调整。现在每年全市直管公房的租金除去用于房屋维修的部分剩下的钱非常少，直管公房专营公司生存比较艰难。

相关人士介绍，直管公房只是早期政府提供的一种保障性住房形式。如今的保障性住房种类较多，有经济适用房、廉租房和公租房等。虽然直管公房的数量在逐年下降，但保障性住房却在逐年上升。

(济南时报)