保障房分配“三公开” 公租房免收行政事业收费

经适房的分配、购买存在“暗箱”操作等不公现象屡见诸报端，在公租房的准入方面，《方案》从申请人家庭收入、资产标准和人均住房面积等方面严格把关，强化准入管理。

实行“三公开”确保公平

《方案》要求依托个人住房信息系统，完善住房保障管理信息系统，加强部门联动，实现信息共享，提高资格审核的公正性和准确性。加强对公租房分配方案的审核和监督，实行登记结果、分配过程、分配结果三公开，确保公租房分配公开、公平、公正。

并通过鼓励群众举报、不定期检查、入户调查、信函索证、委托第三方调查取证等方式，加强住房保障资格监管和住房使用情况巡查。强化合同管理，对不再符合保障条件的，及时取消其保障资格。

建设免收行政事业性收费

除了省财政逐步加大对保障性住房专项补助资金的支持力度外。各级人民政府要将公租房建设资金纳入年度财政预算，通过资本金注入、投资补助、贷款贴息等方式加大对公租房的投入。土地出让收益用于公租房建设的比例不低于10％。

在发挥住房公积金作用方面，试点城市在优先保证职工提取和个人住房贷款、留足备付准备金前提下，可将50％以内的住房公积金结余资金用于发放公租房建设贷款。同等条件下，住房公积金缴存职工优先承租公租房。

公租房建设一律免收各项行政事业性收费和政府性基金，并落实建设、购买、运营等环节免征城镇土地使用税、印花税、契税、土地增值税、营业税、房产税等政策规定。

(新快报)