新房

筛选
当前位置:北京房地产网  > 楼市聚焦 > 国内楼市
分享到
微信扫码分享
房掌柜小程序端

房掌柜小程序端

点赞(0)
收藏

城镇化规划仍在征询意见中 发展重点或在县镇级

来源:  service  2013-01-08 01:46:00
[摘要]近日有媒体报道称,全国城镇化工作会议正在积极筹备,城镇化发展总体纲要《全国促进城镇化健康发展规划(2011~2020年)》(下称《规划》)已经编制完成,即将对外发布。 “目前还没最后确定什么时间召开会议。”一位 ...

  近日有媒体报道称,全国城镇化工作会议正在积极筹备,城镇化发展总体纲要《全国促进城镇化健康发展规划 (2011~2020年)》(下称《规划》)已经编制完成,即将对外发布。

  “目前还没最后确定什么时间召开会议。”一位参与《规划》编制的人士告诉《第一财经日报》,目前《规划》应该已经编制完成并上报,有望在今年两会后出台。

  另一位熟悉《规划》的知情人士说,全国城镇化工作会议最快也要到两会之后才能召开,开这个会议要拿出一些具体的方案,比如已经编制完成的《规划》,目前仍在征询意见中。

  《规划》或两会后出台

  消息称,《规划》由国家发改委牵头,包括国土资源部、住建部等在内的十多个部委共同参与编制。《规划》将涉及全国20多个城市群、180多个地级以上城市和1万多个城镇的建设。中国人民大学经济学院区域与城市经济研究所所长孙久文说,《规划》估计在两会之后出台,内容可能和全国主题功能区规划比较接近。

  前述熟悉《规划》的人士说《规划》在征询过程中有很多不同的意见,“规划本身还不够成熟,仍需要讨论和商量。” 他认为,《规划》应该体现新型城市化理念,即集约、智能、低碳、绿色的理念,解决农民工进城、市民化等问题。

  国家发改委国土开发与地区经济研究所所长肖金成也认为,目前城镇化过程中最大的挑战还是农民工进城问题,虽然中国城镇化率已达到51%,但若以享受城市公共服务的户籍人口计算,仅有36%左右,剩余15%左右的农村进城人口只是在城市里打工,统计为城市人口,但并没有享受到和市民一样的公共服务和社会保障,是“半城市化”。

  肖金成对本报说,只有解决好进城农民工的市民化问题,才能将人口从农村转移出来,土地才可能进一步集中,农业集约化以及农民收入才有可能提高。“这是一个系统工程,主要矛盾在城市,不在农村。”

  但要解决进城民工的市民化问题并非易事。过去城镇化主要是地方政府层面的推动,尽管在城市扩张方面取得不少成绩,但在涉及深层次的户籍改革、农民工市民化等方面,进展甚微。2012年8月,媒体曾披露,国家城镇化专题调研组在全国不同城市调研发现,“户改几乎遭遇所有市长的反对”。

  户籍制度改革直接与教育、社保、医疗等诸多福利挂钩。“他们希望年轻的在这里干活,年龄大的回去,不想解决这部分人市民化问题。”对此,肖金成认为,国家应该出台相应的、强有力的政策配套和制度供给。

  县改区迎热潮?

  在城镇化热潮下,地方城市的扩张热情亦随之高涨。例如兰州的削山造城,部分沿海城市的填海造城、海滨新区建设等;不少地方对撤县建区也热情高涨。

  2012年12月,清远市清新县撤县设区获批,设立清远市清新区,以原清新县的行政区域为清新区的行政区域。据不完全统计,目前全国酝酿撤县设区的地方多达数十个。

  有专家认为,对一些辖区人口、城市产业已经完全融入城市的郊县而言,撤县建区是必要的。但对部分远郊县和经济关联度不大的县来说,撤县建区只是为了扩大城市经济统计规模。在部分地方实行省管县之后,地级市政府担心所属县脱离自己的控制,出于这种目的,很多地方掀起了县改区的热潮。

  国家行政学院公共行政教研室主任竹立家说,根据调研,一些距离地级市较远、自身特色经济较为突出且有辐射带动作用的县,改为市辖区后很多权限收归市里,这些县变成了“半级政府”,城市的整体规划、经济发展定位、基础设施建设和历史特色等都受到了限制,从而制约了自身发展。“改为区之后很多地方的自身内在生长动力也随之弱化。”

  根据民政部统计,全国市辖区数量从2000年的787个增至2011年的857个,县级市从400个降到369个。一些百强县如顺德市、南海市、锡山市、吴江市等已相继变为市辖区。而广东增城市、湖南长沙县、四川双流县等全国各区域发达县市也将变区。

  “过去十多年,地级市发展速度很快,发展过程中吸附了周围一些优秀县的发展能量,并把一部分县(市)改为区,以前县改市的方向就转为县改区。”竹立家说,大规模的县改区会造成资源过度向中心城市集中,而缺乏合理的城市等级体系,农村现代化所需要的资源也将十分有限。

  竹立家说,中国是个巨型大国,农业和农村十分重要,必须保留相当数量的农村人口,县级政府机构是农业发展的一个重要保障。相比而言,县改市、镇改市更有利于强化农村地区和农业的发展。

  日前浙江正争取国家在浙江率先开展撤镇设市试点,将条件具备的镇升格为小城市。按照计划,首批入选的27个实力强、人口多、城区面积大的中心镇将有望变成镇级市。

  “将来城镇化的重点应该在县城、城关镇和重点镇,这是一个大的方向。”北京大学中国地方政府研究院院长彭真怀认为。

(第一财经日报)

分享到:
责任编辑:service

转载或内容合作请点击转载说明,违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道,请点击这里
文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房掌柜赞同其观点。

新闻排行

  1. 1魂取东方、形见世界,金茂越秀联袂呈现北京豪宅市场新标杆
  2. 2王健林、万达集团被限制高消费 内部人士回应来了
  3. 3天恒集团挂牌转让111套房产 总价超3.3亿元
  4. 4起始总价54.1亿元!昌平东小口、北七家两宗宅地转正挂牌
  5. 5越秀地产8亿入股滨江集团杭州余杭地块
  6. 6招商蛇口35亿中期票据成功发行 利率1.89%
  7. 7北京9月已有22个新盘取证 提供近6000套房源
  8. 8新城控股成功发行2025年第二期中期票据 规模9亿元
  9. 9广州可申请提取公积金支付购房首付款
  10. 10东莞房地产新政:实施购房补贴 优化首套房认定标准 合理供地等

新闻推荐

  1. 1王健林、万达集团被限制高消费 内部人士回应来了
  2. 2越秀地产8亿入股滨江集团杭州余杭地块
  3. 3天津盛大地产2.813亿元底价竞得天津静海城区首宗宅地
  4. 4长春调整住房公积金个人住房贷款政策
  5. 5北京9月已有22个新盘取证 提供近6000套房源
  6. 6起始总价54.1亿元!昌平东小口、北七家两宗宅地转正挂牌
  7. 7广州可申请提取公积金支付购房首付款
  8. 8魂取东方、形见世界,金茂越秀联袂呈现北京豪宅市场新标杆
  9. 9天恒集团挂牌转让111套房产 总价超3.3亿元
  10. 10时代中国境外债务重组最终截止日期延至12月31日

楼盘推荐

视频推荐