第 37周：成交量继续在千套以下均价回近期平均水平

世来源：世联行 北京市场周报 2014-09-15 05:56:22

[摘要]2014年第37周（2014年9月8日—2014年9月14日），北京土地供应2宗，成交5宗，新增预售证1 个。北京商品住宅市场第37周，成交环比量升跌，本周成交继续在千套以下低位，价格回至近一个月来平均水平

2014年第37周（2014年9月8日—2014年9月14日），北京商品住宅市场第37周，成交环比量升跌，本周成交继续在千套以下低位，价格回至近一个月来平均水平。

一手房共成945 套，环比上升8.62%；成交面积10.44万平米，环比上升6.21%；成交均价24241元/平米，环比下降10.66%；成交金额25.31亿元，环比下降4.80%。

从套型结构看，第37 周主力成交套型为三室、两室，分别成交套359套、331 套，占全市商品住宅成交的

37.99%和35.03%。其中主力三室和次主力两室占比分别下降1.09%和2.21%。

从面积区间看，第 37 周主力成交面积为 90-120 平米，成交套数为 310 套，占比为 32.80%，较上周上升3.49个百分点；次主力成交面积为50-90平米，成交套数为268 套，占比为28.36%，较上周下降6.70个百分点。

从环线位置看，第 37 周成交范围为六环以外和五、六环之间为主，分别成交535套、341套，占全市商品住宅成交的56.61%和36.08%，六环以外和五、六环之间占比分别上升6.38%和0.79%。

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责任编辑：姜丰

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