郎咸平昨在扬纵论经济热点 郎式解读未来的楼市走向

　　昨天下午，在由江苏虎豹集团和扬州报业传媒集团联合举办的专题讲座现场，著名经济学家郎咸平纵论未来经济走势与财富上涨的行业机会，同时对当前百姓关心的热点经济问题作出独特的“郎式解读”。

　　谈楼市

　　一两年调整后将保持一种常态

　　“房地产行业的疲软真是楼市出问题了吗?错!”

　　郎咸平认为，是银行危机影响按揭、房贷业务，导致交易量萎缩，一些资金紧张的房地产开发商不得不通过降价或者打折回笼资金，而银行看到房产市场不景气，更进一步停止了对开发商的贷款，导致房地产行业陷入困境。

　　那么，房地产市场最终将走向何方?

　　郎咸平说，“以美国市场为例，房价每年的涨幅仅比CPI高出一个点，这是合理的走势。所以，预计国内房地产市场经过一两年调整后，房价走势将保持一种常态。”

　　什么样的楼盘升值潜力大?郎咸平支招：选择本地特色、刚需房、地铁房、学区房。

　　谈投资

　　“反正我不炒A股，不买黄金”

　　股市怎样才能涨?

　　“6月15日开始，大盘为何从2000点涨到2200点?是因为政府对‘三农’和小微制造业进行贷款方面的援助，同时一系列的垄断行业开始开放。”郎咸平表示，股市能否继续涨，要看市场化、民营化的程度。

　　黄金价格受什么所驱动?“只要黄金上涨，有70%的机会美金会下跌。”郎咸平说，2012年美国经济领先全世界回暖，由于美元长期看涨，黄金从每盎司1900余美元跌到1200余美元。“未来美国经济一定领先全世界走强，未来美元还要涨，可能成为全球独强货币，黄金也就可能继续走软。”

　　“反正我不炒A股，不买黄金。”郎咸平昨天还主动透露了自己的投资策略：他的个人投资目标是，主要投向美元、美股，部分现金买点港股，适当投资房地产，拿出一部分资金投资古董字画等。