恒大抽身房地产 将转型多元化踢球卖水种地养猪

    8月26日，恒大主席许家印在香港出席恒大2014年中期业绩发布会时，向全球公开宣布，恒大要坚定不移实施多元化。

　　许家印表示，恒大要坚定不移多元化，经历了长期而审慎的调研过程，这也是第一次对外宣布。“我们专门研究后发现，世界500强企业绝大部分发展到一定程度和规模后，都会选择多元化战略，对恒大也是这样。恒大的规模、团队、品牌，如果不走多元化战略，会失掉很多发展机会。”

　　今年8月2日，公司半年工作会议上，许家印正式宣布恒大多元化发展的战略。在经过前三个战略阶段后，恒大正式进入“多元+规模+品牌”战略阶段，同时明年进入以“夯实基础、多元发展”为主题的第七个“三年计划”。而发布会当天，许家印不仅大谈多元化，还信心十足地第一次对外宣布恒大明年要跻身世界500强。“在世界500强评比的营业额等主要指标上，恒大还是很有信心的。”

　　恒大进入哪些新产业，多快进入？“这要根据市场抓机遇。或许是现代农业，乳业、畜牧业，或许很快就会有恒大粮油和恒大婴幼儿配方奶粉等新产品，确定后将很快公布。”许家印如此表示。

　　分析人士认为，恒大宣布多元化战略的时机恰当，其多项业绩数据均属行业前列，将大大保证新战略的顺利实施。特别是恒大通过薄利多销，半年净利润达到了94.9亿元。与之相应，2014年上半年销售面积达到了979.6万平方米，同比增47.4%，名位全国第一。

　　恒大薄利多销的营销策略以及契合刚需的产品定位，一直以来都是恒大业绩不断提高、资产规模不断增强的重要原因。截至6月30日，恒大总资产已达到4216.5亿元，同比增幅达到53.6%。

　　恒大的规模优势同样体现在其项目布局上。截至6月底，恒大已在全国147个城市布局303个项目，是全国布局项目布局最广的房地产企业，并被认为是最能反映中国房地产市场整体形势的房企。上半年，恒大实现了693.2亿元的合约销售，同比增长55.4%，反映出在调控环境下，全国刚性需求依然旺盛，而随着近期各地陆续微调政策，取消限购、限贷，预计中国楼市前冷后热的传统将延续，刚性需求也将继续主导市场。

　　在良好业绩的带动下，恒大截至2014年6月30日的现金余额同比大增52.6%至640.3亿元，全行业第一；累计支付的地价款达到了1752.6亿元，占总地价超八成以上，体现了恒大充足的现金流。

　　按恒大公布的多元化发展战略，其将力争今年、确保明年，成为世界500强企业。目前恒大在行业中已处领先地位，随着多元战略的推进，或将很快看到恒大在新产业上的部署。