上周北京二手住宅成交4605套创近33周新高

来源： service 北京房掌柜 2012-07-30 03:13:00

[摘要]根据北京住建委的网签数据统计，上周（7月23-29日）北京全市二手住宅网签总量为4605套，环比前一周的网签量上涨了18.4%，比去年同期则大幅上涨了80%，上周成交量创近33周以来新高。随着新房价格的普涨，让二手 ...

根据北京住建委的网签数据统计，上周（7月23-29日）北京全市二手住宅网签总量为4605套，环比前一周的网签量上涨了18.4%，比去年同期则大幅上涨了80%，上周成交量创近33周以来新高。

随着新房价格的普涨，让二手房业主对自己手中房子的期望值再次升高，北京包括朝青板块、大兴旧宫、西三旗在内的多个区域，7月份二手房的价格比出现今年低点的2月份的价格普遍上涨了15%左右。

对此，伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示，新增商品住宅供应量的减少，使得不少急需购房的人群流向二手住宅市场，使得二手市场的成交异常红火。近两三个月伴随成交量的回暖，房价开始止跌回稳，个别热点区域的房价甚至出现了明显上涨的迹象。这使得自去年限购等待观望至今的不少购房人对房价继续下跌不再抱有希望，等待观望气氛逐渐被恐慌性气氛所取代，首次置业的刚性购房需求，以及部分改善性购房人群纷纷出手购房。与此同时，贷款利率的接连两次下调，也更加坚定了这部分人群的购房意愿，促进了成交量的上涨。

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