南昌住房限购全面解禁 专家称仍然难改楼市下行趋势

外媒称，中国中部六省房价最高城市南昌近日全面解禁限购政策。经济专家认为，银行房贷政策若未有松动，房地产市场下行趋势短期内不会有明显改观。

统计显示，在中国实施住房限购政策的40多个城市中，已有30多个城市取消或者放松。7月14日，实行了三年之久的南昌“限购令”部分解禁，8月12日更是全部解禁。

数据显示，在2014年7月全国城市房价排行榜中，南昌以每平方米9149元人民币的均价位列中部六省第一。业内专家认为，南昌全面解禁限购政策在三线城市房地产市场中有一定的指标意义。

报道称，8月14日，南昌楼市限购政策部分解禁满月。南昌市一家二手房销售公司的徐姓店长表示，南昌红谷滩新区自7月份放开限购后，前来问询的顾客明显增多，二手学区房成交量有所上升。

江西省社会科学院经济研究所所长麻智辉认为：“今年以来，南昌楼市处下行状态，成交量和房价较去年都有所下降。政府放开限购，说明当地政府对房地产支持，激励房地产市场，欲使房地产市场趋于稳定，改善整个投资环境。”他说，影响房地产成交主因还是信贷，目前银行“限贷”政策仍未有松动和变化，在限贷不放开的情况下，市场下行趋势短期内不会改观。

社交平台新浪微博上关于“南昌全部区域取消限购”的消息近来引发网友热议。有网友认为，放开限购对于多次置业者和投资者是利好；但对于多数刚需的购房者而言，目前房价依然坚挺，让他们只能“望房兴叹”。