包头出台刺激楼市新政策 购买首套房给予契税100％补贴

　　新华房产8月5日广州讯(记者 李庆招)包头市政府网于今日刊发了《中国•包头2014房交会优惠政策》，政策称为应对当前经济形势下行压力，促进住房消费，活跃房地产市场，拉动地方经济的健康快速发展，市政府决定于9月6日-10日举办“中国•包头2014房交会”。

　　为使房交会圆满成功，经过多次调研论证，特制定了房交会期间对购房百姓的优惠政策：

　　●在房交会购房，轻松优惠拿房产证。

　　●房交会组委会发放面额15000元/套“百姓购房券”，购房人在房交会上可持券抵顶房款。

　　●购买首套新建商品住房，给予所纳契税100%的补贴;购买二套以上(含二套)新建商品住房，给予所纳契税50%的补贴;购买非住宅，给予所纳契税50%的补贴。所纳契税实行先征后补，由昆区财政部门返还。

　　●购买新建商品住房，市政府给予购房人2000元/套的财政补贴。

　　●住房公积金贷款最高额度由50万元提高到60万元，减半收取住房公积金贷款的担保费、评估费。

　　●减半收取房屋登记费、抵押登记费。

　　●对法律规定必须进行公证的房屋，减半收取公证费。

　　业内：成交量短期内将会得到释放

　　据了解，除包头外，此前也有四川、武汉、绍兴等地通过财政、税费补贴等形势刺激楼市。

　　根据前国家统计局发布2014年6月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，包头环比下跌0.5%，同比上涨0.2%。

　　同策咨询研究部总监张宏伟认为每当市场低谷期，地方政府都会采取一些措施刺激房地产市场复苏和回升，这些措施包括调整普通住宅标准、公积金政策调整、契税优惠、鼓励人才购房等。包头市此举通过对购买新建首套房给予契税减免的优惠，可激活一部分市场成交量。

　　“因为契税优惠失效性短，对于开发商来讲，会加大购房者的引导，对于购房者来讲是个购房的好时机。因此，房交会期间，有实际有效需求的购房者会集中入市，短期内包头成交量将会得到释放。”张宏伟说道。