国际顶级酒店巨头在华“跑马圈地”提速

国际顶级酒店在华扩张大幅提速。分析人士认为，中国是国际高端酒店实现业务增长的重要国家，目前中国人口是美国的3倍，而高星级酒店仅为美国的1/4，市场发展空间巨大。

在华扩张步伐加速

中国旅游需求的持续增长，成为跨国巨头押注中国的重要原因。“经济危机不会停止人们旅行的脚步，你看看刚过去的中秋、国庆假期就知道中国市场有多大了。”万豪国际集团亚太区总裁高思盟曾公开表示。

全球最大的酒店集团万豪国际今年6月宣布的万豪“五年规划”提出：到2014年前将投资26亿至28亿美元，用于增加酒店数量,预备将在亚洲的酒店数量增加一倍，其中在中国扩张幅度最大。

高思盟表示，中国市场的酒店数量将从61家增加到121家。如若计划成行，届时万豪的酒店网络将覆盖近75%的中国省份，这其中将包括众多高端酒店此前较少涉及的二、三线城市。

在这场跑马圈地运动中，万豪不是唯一的参与者，国际一线酒店集团雅高、洲际也先后制定了在华扩张计划。10月下旬，雅高集团亚太区主席兼首席运营官艾森柏表示，集团今年已新签约近百个酒店项目，预计到2015年亚太地区酒店总数将达700家。而洲际酒店集团大中华区首席执行长柏思远10月18日也透露，未来3至5年间，洲际在华整体酒店数量计划翻番，其中公司在全球新建的酒店客房数量将有1/3在中国。

据了解，去年中国内地开业的高星级酒店中超过一半都是国际品牌。中国旅游研究院预测，在纳入调查的中国30个城市中，经历过去5年62%的增长后，到2013年在华国际知名酒店品牌的房间数量预计将猛增52%。

挖掘二三线城市

有分析人士担忧，宏观调控政策下的商业地产投资前景并不明朗，消费力的疲软或许成为国际酒店在华扩张的隐忧。他们认为，目前酒店市场供应幅度很大，但消费需求恐怕难以很快跟上；而且，经济不断降温，高端酒店的出租率和收入均出现下滑。

据公开资料显示，今年上半年，洲际酒店集团每间可出租客房收入同比增长了9.7%，此后几个月增幅出现下滑。雅高也曾公开表示，在中国每间可出租客房收入增幅已从上半年的12%-15%降到第三季度的6%-8%。不过，雅高亚太区董事长艾森柏对未来并不悲观，“现在说这是一种确定的趋势，还为时过早。”

国际高端酒店品牌将目光瞄准了那些经济发达、旅游发展较好的二线城市。据万豪提供的一份资料显示，目前其在中国正在兴建或筹划中的酒店项目有52个，绝大多数酒店在河南、湖南、内蒙古等中西部地区。“这将是未来第二波和第三波扩张的重点”。万豪国际集团中国地区酒店业务发展副总裁林聪表示。

旅游专家指出，国际高端酒店品牌在华大举布局，一方面是想巩固自身在中国酒店市场的地位，努力使自己比竞争对手占据更大的市场；另一方面，在北上广等一线城市的酒店市场饱和之后，经济快速发展的二、三线城市正在成为富有吸引力的“市场洼地”。