广州市官方称楼市限购还未松绑 房地产市场表现稳定

近期中国多个城市松绑商品房限购，这股风潮是否会蔓延至广州，广州市常务副市长陈如桂7月31日在发布会上明确回复：限购没松绑、房地产税没收到通知。

除北上广一线城市尚未见动静外，中国已有20多个城市相继取消或放松商品房限购政策。对这股解禁限购风潮是否吹至广州，广州市常务副市长陈如桂31日表示，目前广州仍严格执行国家宏观调控政策，对限购没有松绑，但不排除根据房地产市场走势适当优化政策。

刚刚出炉的广州上半年经济数据显示，GDP增速为8.3%，是广州近五年来同期经济增长新低，与2012年相当。其中房地产降温是拖累经济增速放缓的主要因素之一。

对此，陈如桂列出连串数据回应称，广州房地产市场表现稳定，这种稳定也意味着健康。今年1至6月，广州房地产销量虽然减少28%，价格则同比增长11%。其中，全市月均销售面积为67万平方米，与过去几年常量基本持平；房地产投资增长22%，当中住宅增长5.9%，说明投资未有停滞；房地产库存量约858万平方米左右，而正常存量700万至1000万平方米，广州仍处于正常范围。此外，今年广州计划土地出让800亿元人民币，上半年已完成495亿元。

陈如桂认为，广州商品房存量并不大，而限购后广州户籍购房者从65%增至90%多，“要坚持调控，不让房价增长过快，另一方面也要加强监控，做好市场引导，防止(房地产)市场出现大起大落。”

对于有传言称广州将成为开征房产税首批试点城市，陈如桂则回应称，到目前为止，广州没有接到作为房产税试点城市的通知安排。