廉租房转租后价格翻了六倍 株洲市房产局已介入调查

　　随着楼市的盘整，杭州楼市也似乎从地产商的淘金地变成了“百慕大”。

　　5月30日，香港著名地产商，开发了“上海新天地”项目的瑞安房地产公告披露，向金稻投资出售杭州西湖天地项目全部权益，且交易已完成。

　　而杭州近郊余杭区径山镇一楼盘打出广告语，“我们给你免费住5年，5年后如果不想要了，可以把房子卖给我们，我们给你原房价的140%。”

　　经营此家楼盘的为恒和集团，是一家集房地产开发、物业管理、体育博览会等经营于一体的多元化企业集团，经营项目以上海为龙头，宁波、杭州为两翼。其也对在杭州的项目采用了这一促销方式。

　　而据21世纪经济报道记者了解，浙江著名的杉杉集团也入主了这一项目，在楼盘的楼书等材料上，也出现了杉杉的字样。

　　当然一些资金实力弱的中小地产商，不得不走上整体转让之路，例如杭州三华园房地产公司旗下的馨华园·南湖天下项目，今年春节以来就暂缓开工，而在6月底它将要偿还新华信托约6亿元的信托贷款。据21世纪经济报道了解，目前这些项目将由资金实力雄厚的央企中国建材接盘。

　　中国房地产信息集团分析师薛建雄对此表示，以杭州市场来看，目前刚需盘占据主导地位的市场在变弱，楼市行情不容乐观，进入夏天，是行业传统淡季，未来市场还有更大变数。