北京楼市

11月4日，北京土地市场一天拍出8宗宅地，超过40家房企出现在土地交易中心参加争夺，这在今年还是头一次。房企拿地的热情可见一斑

一周来，北京房地产业内外都在关注北京市住建委月初召集的一场座谈会。根据座谈会透露出的精神，今年年内，高价楼盘、涨价的楼盘都将暂停发放预售证

昨天，看到平谷一楼盘取得预售证，北京一家房企营销总监对记者说，根据目前了解的情况，高价项目，甚至一些低于3万元/平米，但是比前期有涨价的楼盘今年都很难取证了

记者从银行和监管机构了解到，目前北京关于二套房的房贷政策未变，依然是名下无房再买二套首付六成、名下有房再买二套首付七成

随着万科作为徽商银行基础投资者的消息发布，近期开发商“涉银”的消息不断。新华联发布公告称该公司参与筹建民营银行的消息属实，再加上此前越秀地产收购创兴银行75%股份以及绿地与贵州省正在筹划组建银行的事件，近段时间开发商通过投资银行成为了业内焦点

政府在不断调高开发商的市场预期，这对房价太高无疑起到了推波助澜的作用，对于房地产调控无疑是在挖墙脚

11月4日，北京集中出让8块土地，其中5宗涉及自住型商品房，这是“京七条”后首次规模供应自住型商品房用地

10月，北京房地产呈现了疲软态势。多家研究机构的数据显示：北京目前商品住宅可售量不足，不仅拖累了成交量，也助涨了房价

11月4日，北京国土局现场共出让了8宗配建竞价地块，总成交金额高达87.69亿元，其中6宗为自住型商品房用地。值得注意的是，纯市场化的商品房用地地价再度飙涨

在刚刚公布10月销售业绩的多家大型房企数据显示，多数企业已经完成或接近完成全年销售目标

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