南沙今年计划推进39个城市更新项目 包括16个旧村改造项目

3月20日，南沙区召开2018年全区城市更新工作动员大会。据悉，2018年南沙区将计划推进16个旧村庄、7个旧厂房、15个老旧小区和1个产业小镇项目，涉及用地面积1999.65公顷。预计2020年前全面完成南沙区37个老旧小区改造工作任务。

会上，市委常委、南沙区委书记蔡朝林指出，南沙是广州唯一的城市副中心，是粤港澳大湾区的核心枢纽门户，南沙经济社会发展和城镇化建设进程正在快速提升。土地资源是城市开发建设的重要载体，而南沙“三旧”改造潜力巨大，盘活存量低效用地将成为土地供给的重要补充方式。他要求，各部门明确任务分工，压实主体责任，抓好落实区2018年城市更新工作计划。以项目落地实施为目标，充分发挥区、镇(街)、村三级作用，抓好工作任务落实，形成全区上下合力推进城市更新的大好局面。

据了解，2018年南沙区坚持“改造一批、推进一批、储备一批”的原则，按照“突出重点、示范带动、分期实施、整体推进”的工作思路，统筹推进城市更新工作。

总体上，2018年南沙区将计划推进16个旧村庄、7个旧厂房、15个老旧小区和1个产业小镇项目，涉及用地面积1999.65公顷。主要计划如下：

一是促进城乡协调发展，大力推进旧村庄全面改造。完成南沙街金洲村(冲尾自然村)、东涌镇大同村等旧村改造项目实施方案审定及批复，做好拆迁补偿安置方案村民表决，促进项目早日实现开工建设;完成南沙街金洲村(中围、裕兴自然村)、大岗镇东流村、黄阁镇东湾村等旧村改造项目基础数据摸查、片区策划方案(控规调整方案)、项目实施方案编制;启动南沙街广隆村、塘坑村、东瓜宇村等旧村改造项目基础数据摸查，预计年底前完成片区策划方案(控规调整方案)编制。

二是注重产业转型升级，分类推进旧厂房更新改造。推进中铁五局旧厂改造项目完成竣工验收工作;推进市政公司、珠江农工商粮油加工厂等旧厂收储项目，计划年底前完成实施方案批复并签订收储协议;加快推进东富有、省农垦等产业升级项目完成实施方案编制及批复，争取年底前开工建设;大力配合推进产业小镇等特色小镇项目建设工作。

三是突出人居环境改善，推进老旧社区微改造。严格按照全市2018年老旧小区改造工作进度要求，优先推进南沙街红岭社区安置房(红荔一路)、江南苑、大岗镇灵山社区环城南路(1-5巷)、山边巷等15个条件较为成熟的2018年度实施改造项目;预计2020年前全面完成我区37个老旧小区改造工作任务。

(房掌柜整理自金羊网)