華發攜手廣昌村城市更新 打造南灣區域標杆性新社區

11月3日下午，廣昌社區舊村更新項目前期工作合作協議簽約儀式在華發喜來登酒店舉行，標志著華發股份正式攜手廣昌社區3000多名村民啓動了城市更新進程。市政府副秘書長何慶明表示，加快廣昌社區舊村更新改造，有助于改善廣昌社區原住村民的生活環境，更有助于推動南灣片區成爲港珠澳城市圈的新中心。

廣昌社區舊村更新項目，地處連接我市中心城區和西部新城的重要樞紐位置，也是港珠澳大橋連接線貫通粵港澳大灣區的重要片區。昨日香洲區區長劉齊英、華發集團董事長、總經理、華發股份董事局主席李光甯、華發實業股份有限公司總裁、珠海公司董事長陳茵等有關領導，及廣昌社區118名村民代表出席了簽約儀式，共同見證了這一曆史時刻。

華發股份相關負責人表示，高票通過村民表決，充分說明了廣昌對華發股份品牌和實力的信任。接下來，華發將盡全力推進該項目。

不到一個月高票通過村民表決

廣昌社區位于香洲區南屏鎮，珠海大橋東側、廣澳高速西側，16條自然村分布于珠海大道南北兩側，占地面積約72萬平方米，建築面積約71萬平方米，涉及村民747戶共計人口3260人，是珠海近年來少見的占地面積較大、村落分散、人口衆多的舊村改造項目。

由于建築密度大、建築老化嚴重，村民長期面臨房屋間距擁擠、基礎設施缺乏及消防、火災、治安等多種安全隱患，村容村貌亟待更新。作爲珠海“三舊”改造工程裏的重要板塊，廣昌社區的舊村改造在加快珠海城市更新工作中占有極重的分量。

爲加快推進珠海城市更新步伐，助力共建和諧城鄉，華發積極介入廣昌社區舊村改造，一系列前期動員工作緊鑼密鼓有序開展。自2017年7月開始委派工作人員駐點辦公，華發派出一個個小分隊進村入戶，組織村民項目考察、交流座談、講解更新政策流程，幫助村民了解相關信息。8月20日，華發召開廣昌舊村更新表決大會，采取16個自然村同時投票，統一開票計票的方式，1852名投票人員就更新意願、實施方式、前期合作企業三項內容進行表決，均以超過80%支持率獲得通過，無可爭議地成爲廣昌社區集體選擇的更新改造市場實施主體。

從正式接手工作到高票通過村民表決，僅耗時不到一個月，華發創造了珠海城市更新相關工作速度之最，充分體現了村民對華發的品牌和實力的信任，彰顯了華發作爲龍頭國企在珠海城市更新進程中不可替代的責任擔當。

據介紹，廣昌社區並不是華發接手的第一個舊村改造項目，近年來，華發股份作爲村集體自主選擇的市場主體，陸續開展實施灣仔銀坑村、紅蓮村等多個片區的舊村改造，而華發峰景灣項目是華發首個落地開發的城市更新項目，項目改造非常成功，積累了豐富的經驗，助力老舊村居、社區煥發新生。此次改造的廣昌社區占地面積大，涉及人口多，將爲華發帶來更多的城市更新經驗，切實加快城市更新步伐。

華發將強力推進項目建設

根據“十三五”規劃，我市將有序推進老舊住宅小區綜合整治，加快推進香洲區、高新區30條城中舊村更新改造，力爭到2020年基本完成香洲主城區1995年以前建成的老舊小區綜合整治更新和現有城中村改造的目標。

據該項目實施主體——華發股份旗下的珠海華發廣昌開發有限公司相關負責人介紹，下一步華發將正式啓動廣昌社區改造項目實施，加快推進房屋測量數據複核確認、辦公場所籌建等工作，強力推進項目建設及同步開展土地整合工作，切實改善解決廣昌建築容積率過高、基礎設施陳舊、安全隱患大等問題。

“我們將充分尊重廣大村民的意願，以華發一貫的精品優質服務、以業內聞名的華發速度，將本項目打造成爲南灣地區新標杆。”相關負責人表示。

據介紹，廣昌新家園將建成一個包含精品住宅、高檔園林，以及鄰裏中心、商業配套等公共設施在內的園林綠化優美、配套齊全、出行便利的高品質全新社區。