惠州泰蓝枫实业底价拿江北三旧改造地 背后股东为港企

9月22日，一宗位于江北的小面积商住地块挂牌出让，最终该地块以底价2550万元成交。拿地公司为惠州市泰蓝枫实业有限公司，据查，该公司背后为一家港企。

据国土局挂牌信息，该宗地块编号为GP2017-22的地块位于惠州市惠城区江北南区JB27-4-2地块。地块占地面积2807.7平米，规划建筑面积19255平米，挂牌起始价2550万元。经计算，地块楼面价为1324.3元/平米。

该宗地块为住宅及商服用地，其中住宅部分土地使用年限为70年，商服40年。

另外，据挂牌须知，该宗地属江北27号小区“三旧”改造项目第一期改造项目用地中的一部分，按政策规定须公开挂牌出让。并且该用地不具备单独开发建设条件，须与相邻改造项目地块统一规划、统一设计、统一建设。而竞买人需承诺在竞得该用地后与相邻改造项目地块的土地权利人一起，完成地块的开发和建设。地块的开发投资总额不少于5000万元(不含地价)。

最终经过挂牌，该地块以底价顺利成交，拿地的公司为惠州市泰蓝枫实业有限公司。资料显示，该公司注册于2008年，注册资本1000万元人民币，经营范围包括实业投资、房地产开发经营等。而该公司背后的大股东惠州市歌德曼置业有限公司。

而惠州歌德曼置业背后股东则是歌德曼房地产经纪(深圳)有限公司，占股100%。经查，深圳歌德曼的背后股东则为糖联有限公司，为一家成立于2000年的香港企业。