越秀地产：广州旧改将加速 新业务以养老及长租为主

越秀地产股份有限公司8月18日下午于香港举行2017年中期业绩会，董事长张招兴携同副董事长、执行董事兼总经理林昭远，执行董事兼财务总监陈静，投资者关系总监姜永进出席并答记者问。

业绩会上，张招兴提到上个月成立的广州国资开发联盟以及广州城市更新基金时表示，广州的旧城旧厂旧村改造将加速，政策也会引导社会基金进入加速发展三旧改造，因此成立了该联盟，未来越秀地产将与地铁集团及珠江实业联合，共同探讨土地价值的最大化。

除了城市更新业务，7月底越秀地产还正式宣布了养老业务板块的发展规划。

对此，副主席林昭远表示，目前国家政策也在大力推动养老产业的发展，对养老产业很有信心。其养老设施主要针对健康活力型长者，且越秀地产有35年历史，预计第一批客户已经有养老需求，这些客户也可以转化为养老业务的客户。

此外，张招兴提到，目前政府的供地计划中，有不少土地均用于自持，在房子是用来住的政策指引下，房地产企业有相当一部分的租赁发展空间。

因此，除了养老地产，越秀地产的新业务还主要包括了长租业务，未来还会涉及产业园区，但新旧业务的比重会随着发展进行调整，推出适合项目所在地方的产品，目前并没有具体计划。

观点地产新媒体还了解到，针对粤港澳大湾区，越秀地产也专门成立了珠三角地区公司，希望通过组织结构的调整来进行战略性配置，积极应对大湾区的发展。