融创李冰峰：以丰富的物业形态实现商业与生活的融合

说起融创，无锡人一定不会陌生。进入无锡12年，滨湖区、惠山区四个项目，用心打造，给无锡人带来“全心”的居住体验。

在生活中，很多例子都告诉我们，每一步的稳扎稳打才能筑就生活中的高楼大厦，融创也不例外。从东花园到西花园，再从住宅到商铺，融创正用行动验证这一真意。“我们是带着受捧的积淀与坚定的信心，给无锡一条不一样的街区。”在融创中国上海区域无锡公司行政总监李冰峰看来，站在一个全新的起点上，过去的成绩，是动力也是压力。

四大主题街区亮相玉兰西花园

2016年，对于玉兰西花园而言，既是终点，又迎来了新的起点。

3月中旬，玉兰西花园三期案名揭晓，同时，最后一个组团——蘭园正式推出，为了更好的适应市场需求的变化，除了在户型面积段方面有所区别，蘭园在产品设计上相比之前的玉兰花园东三期更有优势。

首先是在户型方面，蘭园主推102平米、130平米和165平米三种户型，面积普遍比东三期的要大，更加迎合市场中改善置业的需求。其次，整个户型的设计显得比较年轻化，更加符合现代购房者的置业需求，并在不过分增加面积的情况下，提高了户型本身的使用率。

随着蘭园的逐步售罄，8月下旬，玉兰西花园新品新天地国际公寓发布，与之一同亮相的还有其44-55平米的公寓产品。

据了解，新天地国际公寓是玉兰西花园的二期产品，也是收官之作，为40年产权的带装修酒店式公寓，是位于二期和三期之间的一栋楼，共有22层，为4梯27户设计，共计486套房源，1-4层为商铺，5-22层为公寓产品，其中，公寓南面户型面积为52-55平米，北面户型面积为44-46平米。目前在售房源并不多。

良好的产品为融创赢得了不错的市场口碑，无锡市民也开始期待新产品。继蘭园和新天地国际公寓逐步亮相后，玉兰西花园商业部分——新天地米兰小镇于今年10月份推出，作为全新的物业形态，新天地米兰小镇的亮相又将会给无锡市民带来怎样的体验?

“新天地米兰小镇定位时尚街区，不仅引入了专业的运营团队，同时还将打造米其林美食街、牛津天才街、CoCo生活街和香榭休闲街四大主题街区，以丰富的物业形态为业主提供完善的服务。”李冰峰表示，在商铺产品同质化的无锡，玉兰花园走出了一条不一样的道路。

让生活真正渗透到社区主题中

就商铺而言，它主要是满足居民日常消费、公共生活的载体和平台，规划之初就是为了方便居民生活，但相较于无锡市面上的其他商铺，新天地米兰小镇有所不同，这不仅体现在它的整体定位，更多的是业态规划。

不过，要说项目的规划，首先得从新天地米兰小镇的来源说起。“生活是一种意境，与金钱无关，与享受有关，人各有各的幸福，但幸福的标准却是统一的，比如：米兰。新天地米兰小镇的灵感就来自于此。”的确，作为意大利的第二大城市，米兰不仅是公认的四大时尚之都之一，同时，又因为它处处天马行空充满新奇，处处让人一见钟情挥洒豪情。

然而，当一个商铺的整体定位确定之后，业态的规划又是另外一重思考。“试想，一杯咖啡度过一个暖洋洋的下午，一顿海鲜大餐招待远来的朋友，而这样的生活无须舟车劳顿。在新天地米兰小镇就可以实现。”在李冰峰看来，高瞻远瞩的业态规划，自然会带来商铺的快速发展。

另外，李总还介绍，新天地米兰小镇是位于滨湖区观山路和立信大道的交汇处，总建面积约3万平米，目前商铺已吸引中健银座健身、美克美家家居、御廷岚锦SPA会所、宠宠熊宠物中心等进驻。

“主要服务于玉兰花园北区的业主，满足日常需求以及品质提升需求，实现住宅与商业的融合，形成高端社区与配套商业相辅相成的健康体系，这样的体系又能拉动住宅与商业的价值，将绿生活、儿童成长等四个方面与我们生活息息相关的主题渗透到美食街，打造以家中心的社区生活。”

行业瞬息万变，不变是人的初心。李总坦言，新天地米兰小镇会更加注重居住生活的舒适性，也希望能够给无锡市民业余生活提供一个方向。言语间，不难看出他对项目的用心和期待。