泉州丰盛假日城堡被曝脏乱差 小区不能单单靠物业管

丰盛假日城堡脏乱差等问题，早报重磅曝光后，丰泽街道、霞淮社区以及小区物业等相关部门和单位动了起来——

成立专项小组 共商小区综合整治方案

店外店占道经营、小区内垃圾随意堆放、占用消防通道乱停放……日前，早报记者分早、中、晚三个时段，对泉州市区丰盛假日城堡的卫生环境、违法建设、占道经营等现象进行观察、记录，曝光其存在的种种不足，在丰盛假日城堡业主间引起巨大反响。

丰泽区行政执法局执法人员在劝导店外店商户

随后记者采访了假日城堡物业、业委会，以及社区居委会、丰泽街道等相关部门和单位，了解他们在早报曝光后对存在的种种问题是否提出长期有效的管理举措，共建城市文明。

昨天中午11点左右，记者再次回访丰盛假日城堡发现，整个小区内外的卫生环境、经营秩序，相比之前的各种乱象已有所好转，其中店外店占道商贩只发现一家猪肉摊。针对该小区的脏乱差问题，早报将会持续关注。

物业—— 将及时清运建筑垃圾 催车主清理“僵尸车”

昨日上午，记者来到负责丰盛假日城堡物业管理的宏思物业办公点，负责人张主任向记者解释，丰盛假日城堡是老旧小区，时常出现重新装修的情况，故小区内的装修垃圾也比较多。不过，在早报曝光后，物业已立即请人将堆放的建筑垃圾清理干净。

“这段时间，我们一直在加强对小区建筑垃圾的清理，基本两天内会将垃圾清理出去。而且我们设立了临时建筑垃圾堆放点，小区内的建筑垃圾几乎全部堆放在临时建筑垃圾堆放点。”张主任承认，部分业主未能自觉将垃圾扔在划分的区域内，从而影响小区环境，对此，宏思物业将加强对业主的宣传教育，并加派人手，及时清运小区内的垃圾。

至于早报报道的“僵尸车”，张主任解释，物业已多次跟车主沟通过，只是车主迟迟未能将车挪走，加之小区内车位紧张，实在没有地方可以挪出来停放“僵尸车”，故造成“僵尸车”占道。

“之前，小区共有八辆‘僵尸车’，经过物业的努力，先后有六辆被清理出小区，早报曝光后，我们又一次联系车主，一定督促他们尽快清理。”张主任承诺。

霞淮社区居委会发函，要求店外店占道经营自行整改。

说起丰盛假日城堡外的占道经营，霞淮社区林书记苦恼不已。

“从八月份以来，每天早上8点到晚上11点，我们社区都有人在管理规范南淮路，社区工作人员巡逻时，摊贩都不见了，社区工作人员休息时，摊贩又偷偷出来摆摊。”林书记感慨次干道管理难度大，加之小摊小贩的不配合、社区不具备执法权，他们工作难上加难。

霞淮社区居委会李主任告诉记者，早报曝光后，他们立即与占道经营的交通局宿舍小区业委会沟通，并下达明确通知，要求承租者自行清理店前摊贩。

“对于屡劝不改者，霞淮社区居委会将联合丰泽执法中队暂扣其经营工具，并对其进行行政处罚。”李主任说。

“早报曝光后，丰泽街道分管领导立即召集城管办和执法中队召开会议，研究制定丰盛假日城堡周边整治方案，当日对涉事摊点业主送达《责令改正通知书》并进行监控，业主若拒绝整改出现回潮，将坚决进行取缔并进行处罚。”丰泽区执法局相关负责人回应说。

根据多年社区工作经验，林书记认为，长期有效解决店外店占道经营的办法是成立综合执法大队。“这支综合执法大队应囊括社区、公安、食药监、工商、税务、执法等多个部门，避免管理过程中权限受制，影响管理监督工作的有效开展。”

街道—— 成立专项整治小组 督促小区开展整改

昨日下午，丰泽街道林副书记在接受记者采访时表示：“早报曝光后，丰泽街道立即成立专项整治领导小组，并召集丰盛假日城堡物业、业委会、霞淮社区居委会共同探讨整治方案。”

针对小区内车辆停放问题，林副书记表示，由于丰盛假日城堡是开放式小区，车辆的停放问题长期存在，小区内有1200多户住户、320多间店面，而停车位仅300多个，确实存在较大缺口。

“小区共9个出入口，经过不断改善，如今只剩下三个进出路口，其他几个出入口都设有路障，相比之前，如今小区内的停车问题已经改善许多。”林副书记介绍，目前，街道、社区、物业、业委会正在共同探讨小区内限时停车与收取停车费问题，希望能提出一个切实有效的方案，“同时，我们也将督促业委会加强小区内的停车规范管理，大家共同努力，逐一改善小区存在的不足，共建文明小区。”

市民—— 小区不能单靠物业管 还要多部门共治共管

“地处闹市区的住宅楼，竟然出现这么多问题，真令人觉得不可思议。”市民王先生家住在丰盛假日城堡附近，但上下班经常要经过这个住宅小区，对于早报前段时间曝光的种种问题，他也深有同感。

他认为，住宅小区的问题，涉及卫生、安全、交通、经营等方面，除了物业管理之外，还需要相关辖区、部门共治共管，才能“标本兼治”，实现宜居宜业。

而颜女士则认为，小区中有人过世直接在楼下设灵堂的行为，按照殡葬管理相关规定是不允许的，“闽南地区确有这种风俗，但也要有一定的限制，整个晚上吹吹打打，还让人休息吗?”她建议，遇上这种问题，除了民政部门要及时处置之外，物业要第一时间出面协调，尽快将死者送到殡仪馆。