昆明市职工可提取公积金支付物业费 每年不超2500元

昆明市住房公积金管理中心日前在其官网上发布 《昆明市住房公积金管理中心关于提取住房公积金支付物业管理费相关事项的公告》，自10月31日起执行。

公告截图

记者梳理后发现，这一公告自2016年10月31日起执行，执行时间暂定为一年。公告中提出了三个提取条件：

(一)缴存职工每年可以申请提取一次本人的住房公积金支付物业管理费;

(二)无住房公积金贷款余额的;

(三)账户状态不是封存状态的。

公告还对提取金额作出了说明：缴存职工每人每年可申请提取不超过2500元的住房公积金支付物管费(账户余额不足2500元的，必须预留100元后方可申请提取)。当年不提取的视作自动放弃，提取额不累计入下一年度计算。

为方便广大职工办理提取业务，昆明市住房公积金管理中心提醒大家：提取住房公积金支付物管费业务可以采取个人申请网厅在线自助办理或委托单位批量提取两种办理方式。

委托单位批量提取住房公积金支付物管费的办理方式正在开发程序，待程序开发完成后另行对外公布。目前，缴存职工可以在昆明中心网上业务大厅在线自助办理支付物管费提取住房公积金业务。

网厅在线自助办理支付物管费提取住房公积金的流程

第一步：个人查询密码设置

如果缴存职工已经在昆明中心的公积金综合业务系统预留了本人手机号码的，可以由职工个人自行在手机APP或微信上自行设置“个人查询密码”(需本人自行保存并牢记密码)，否则需由本人携带身份证、手机号码到昆明中心所属的业务大厅柜台申请办理“个人查询密码设置”。

第二步：个人交易密码设置

办理完“个人查询密码设置”后，缴存职工再提供本人身份证、公积金缴存银行的本人有效储蓄卡到昆明中心所属的业务大厅柜台申请设置“个人交易密码”(需要录入本人手机号码验证)。

注：1.设置“个人交易密码”由缴存职工自行设置六位数字密码，但已经设置的个人交易密码，缴存职工本人必须自行保存好并不得向任何人透露，否则出现资金盗取风险等后果，一概由缴存职工本人自负后果。

缴存职工本人的公积金缴存银行储蓄卡绑定可以在昆明中心柜台办理设置“个人交易密码”时录入卡号绑定，也可以在完成“个人交易密码”设置后由职工自行在手机APP或微信上录入卡号绑定。

缴存职工提供的手机号、公积金缴存银行储蓄卡必须是缴存职工本人的，因此出现的资金风险一概由职工本人自负后果。

第三步：网厅在线自助办理业务

在以上步骤完成后，缴存职工就可以通过互联网自行登录昆明中心网站(https://zfgjj.km.gov.cn/)“网上业务大厅”→输入本人身份证号码和已设置好的个人查询密码→点击“业务办理”菜单→点击“物管费提取”选项→输入个人交易密码和短信验证码→输入提取金额。

(注：个人公积金账户余额小于等于2500元的需要手工输入提取金额，可输入的提取金额为个人公积金账户余额-100元。提取金额上限为2500元。)→点击“提交”→打印凭证(如不需打印，选择“否”)→操作完成，资金到账(转到职工本人公积金缴存银行的储蓄卡内)。

提取方式有几种

提取住房公积金支付物管费业务，可以采取个人申请网厅在线自助办理或委托单位批量提取两种办理方式。委托单位批量提取住房公积金支付物管费的办理方式正在开发程序，待程序开发完成后另行对外公布。故目前缴存职工可以在昆明中心网上业务大厅在线自助办理支付物管费提取住房公积金业务。

提取程序

1.已在公积金综合业务系统预留了本人手机号的，可由职工个人自行在手机APP或微信上自行设置“个人查询密码”(需本人自行保存并牢记密码)，否则需由本人携带身份证、手机号码到昆明市住房公积金管理中心所属的业务大厅柜台申请办理“个人查询密码设置”。

2.办理完“个人查询密码设置”后，缴存职工再提供本人身份证、公积金缴存银行的有效储蓄卡，到昆明市住房公积金管理中心业务大厅柜台申请设置“个人交易密码”(需要录入本人手机号码验证)。

注：“个人交易密码”为6位数字密码，绑定银行储蓄卡可在设置“个人交易密码”时录入卡号绑定，也可在完成“个人交易密码”设置后自行在手机APP或微信上录入卡号绑定。

管理中心系统升级

过2天即可办理

盼望已久的提取公积金缴纳物管费的政策，10月31日终于启动，记者想体验一把办理程序。遗憾的是，由于昆明市公积金管理中心的系统还在升级，昨天并未办理成功。过2天就可办理。

按照程序要求，首先到所在单位财务部门打印住房公积金提取单位证明，上面显示：姓名、身份证号码、单位账号、个人账号、开户行、单位联系电话、职工联系电话共7项信息。带着这张证明，到位于海源北路与滇缅大道交界口的昆明市公积金管理中心城西管理部，办理个人查询密码、个人交易密码设置，5分钟即办理完毕。

由于现场触摸屏上尚未开通提取公积金缴纳物管费这项业务，工作人员告知，任何一台电脑，只要登录昆明市公积金管理中心网站即可办理。由于网站正在调试，根本无法进入。随后又搜索了昆明市公积金管理中心的微信公众号，登记注册后，依然无法绑定建行储蓄卡提取物管费。另外，昆明公积金的APP也无法下载。

以上3种方式都没法办理物管费提取。据昆明市公积金管理中心张云介绍：“提取物管费的系统正在调试，过2天即可办理，请市民稍安毋躁。”

城西管理部的工作人员介绍：如果以前没有在网上办理过公积金业务，需持住房公积金提取单位证明、身份证、公积金开户行储蓄卡，到主城区几个管理部办理个人查询密码、个人交易密码设置，之后就可按照程序在网上、微信上、APP上自行操作提取。

如果你对公积金计提或使用有任何疑问，请致电都市时报热线65353000，告诉我们，我们将请昆明市公积金管理中心一一回复。

★新闻延展

住房公积金还有这些用途 你了解几种

对于每一个按时缴纳个人住房公积金的人来说，住房公积金是一笔可以灵活运用的财富。那么住房公积金除了可用来申请购房贷款外，还能干些什么呢?都市时报记者从昆明市住房公积金管理中心了解到，在昆明，自建住房、大修自住住房、重大疾病、低保家庭生活费、租房等情况，都可支取住房公积金。

自建住房

提取条件：职工建造自住住房。

可提取人：建房人及其配偶。

提取额度：房款总额(以百元为单位)。翻建、扩建自住住房的，需提供土地使用证和城乡、规划、建设行政主管部门的许可文件(未纳入国家规划管理范围的需提供乡、镇人民政府颁发的许可文件)、施工合同(协议)、购买建材的发票。

大修自住住房

提取条件：职工大修自住住房，且五年内没有以大修该套住房为由提取过住房公积金。

可提取人：大修自住住房的产权人及其配偶。

提取额度：不超过大修住房的实际工程造价。

购买二手房

提取条件：职工购买具有所有权的二手房用于自住，且未办理购房贷款，或者办理了购房贷款但在购房一年内的。购房一年的提取时间从过户后的房屋产权证发证时间开始计算。

可提取人：房屋所有权人及其配偶、共有权人及其配偶。

提取额度：不超过房款总额，但如果该套住房有住房公积金贷款，可提取额为：房价总额–住房公积金贷款金额。

分期付款购房

提取条件：分期付款购买自住住房的职工。

可提取人：购房人及其配偶、共有权人及其配偶。

提取额度：不超过当期实际付款额。

购买回迁房

提取条件：旧城改造中签有回迁协议的职工，如新旧住房有差价，需要职工另外出资补交回迁房房款的。

可提取人：购房人及其配偶。

提取额度：不超过实际补交的房价差额。

低保家庭生活费

提取条件：享受城市居民最低生活保障的职工。

可提取人：享受城市居民最低生活保障的职工及其配偶。

低保家庭子女大学学杂费

提取条件：享受城市居民最低生活保障、其子女考上国家承认学历的全日制普通大学的职工。

可提取人：职工及其配偶。