泳池随意开放遭质疑 物管：未算公摊应归开发商所有

“小区的游泳池竟允许外人出入，这存在着安全隐患。而且游泳池的收支不明，业主根本都不清楚资金流向!”近日，家住高栏港区平沙镇的一位先生通过微信向“党报服务热线2639990”反映了他所在小区的问题。而对此，该小区物业管理的负责人回应称，游泳池的管理是有据可依的。

家住平沙镇时代港小区的这位业主认为，物业在未经过业委会同意的情况下私自将小区游泳池承包给一家体育公司，并从今年6月起，利用游泳池私自开设游泳培训班，这导致外人随意出入，造成小区安全隐患，而且该泳池的收支情况并不透明。

时代港物业的一位不愿意透露姓名的负责人表示，小区的游泳池在购房合同中并未算入公摊面积，因此泳池应归开发商所有，开发商可委托物业对游泳池进行管理。对于业主所说的游泳培训班导致外人随意出入的问题，该负责人则表示，开设游泳培训班主要是考虑到小区周边有不少中小学，不少业主的孩子以及附近的学生都有学习游泳的意愿，而为了确保外人不能随意进出小区，该培训的成人组只接受小区业主的报名，参与该培训班孩子也是由小区泳池的教练统一带入。

就此，广东国硕律师事务所的张毅律师表示，业主若对物业开放泳池的行为有所质疑，可要求物业和开发商提供相关证明材料以证明其行为合法性，而其如果无法提供相关证据材料，则行为有可能涉及侵权。