市人大开展执法检查 上海住宅物业管理规定将被修改

市人大常委会部分组成人员赴静安区就《上海市住宅物业管理规定》贯彻实施情况开展执法检查。据悉，“十三五”期间，静安区将实施415万平方米旧住房综合改造。市人大常委会主任殷一璀参加。

组成人员一行先后调研了唐家沙小区老旧设施改造情况和华山小区公房管理情况，并举行座谈交流。据介绍，今年静安区把美丽家园建设作为一项重点工作来抓，在全区785个小区实现美丽家园建设全覆盖，并重点打造了26个示范小区，通过拆建并举，努力改善群众居住环境。

目前，静安已拆除违法建筑2500余处、13.47万平方米;整治“群租”600余户，劝退1.2万余人。完成研究损坏房修缮3.6万平方米、二次供水设施改造260万平方米、屋面及相关设施改造23万平方米、多高层综合整治54万平方米。

据悉，针对停车难问题，静安探索“互联网+物业管理”模式，试点“立马订”智能停车系统，依托大数据和APP，动态发布信息，引导合理泊车;　针对老旧电梯安全问题，加大排查力度，已经制订规范性文件和相关方案，分批实施;针对维修资金使用问题，由房管、街镇、居委等组成维修资金联查小组，及时公布情况，确保公开透明。

殷一璀指出，法律法规的生命力在于执行。市人大常委会今年选择《上海市住宅物业管理规定》实施情况开展执法检查，既是对“民有所呼”的回应，也是对上海创新基层社会治理的经验总结，以及对各种住宅物业管理情况的问题破解。

殷一璀强调，住宅物业管理本质上是服务群众的工作，是基层社会治理的工作，也涉及物业管理行业可持续发展、百姓物权等问题。市人大常委会执法检查组将继续有针对性地进行调研，努力找准难点问题，既总结提炼经验做法，又找出需补充完善及修改之处，为下一步修法打好基础。