物业引入新停车系统 小区路面变身停车场引业主不满

昨天上午，硚口丽水康城小区居委会的会议室内，5名小区业委会委员手持260余户业主的联合签名，投票决定召开临时业主大会，启动对业委会主任的罢免程序。

祸起ETCP停车系统

在部分业主看来，业委会履责不力，一个重要体现就是在没有征求小区业主同意的前提下，由物业公司将ETCP电子停车系统引入小区，使得小区路面变成社会停车场，严重影响业主的正常生活。

在小区西门，一根直杆道闸上贴有蓝色“ETCP 停车”字样，车辆驶入后通向小区路面。该小区地面上仅少数区域划出规范的停车位，但绿化带、红砖路面、甚至干涸的亲水平台边上，都随意停放着不少私家车。有车甚至并排停放，堵塞路面。

“这里面有非小区车辆，用ETCP软件，把车开进小区。”业主张先生表示，以前也有业主把车停在小区路面，但没有现在这么多。

今年2月，物业公司更换了小区门口的道闸系统，将驶往地面的道闸统一换成贴有“ETCP 停车”字样的道闸。前不久，有业主使用“ETCP”停车APP搜索停车位，才发现外来车辆可以通过该停车系统，在没有任何阻拦的情况下驶入小区泊车，只需出门时向系统缴纳相应的费用即可(ETCP 停车为智能停车系统，使用该系统进入停车场可免去停车取卡的过程，摄像头直接扫描车牌号计时，汽车驶离停车场后，通过APP付费)。

“现在小区道路会被车辆堵住甚至破损，业主活动区域被占，晚上更有社会车辆在横冲直撞寻找车位，影响到业主安全，安装前不问意见，安装后不告知。”部分业主因此提出罢免业委会主任。

小区路面变身社会停车场

为避免外来车辆影响秩序，业主们自发成为志愿者，张贴文明倡议书，在私家车上放置文明停车标语。

在张先生的手机中，有一张ETCP软件截图，页面显示地址为“硚口区沿河大道438号”，“空余车位：666”，“收费标准：5元/小时”，无封顶价格，停车场类型为“地面停车场”。

管理该小区的天鼎源物业公司李姓经理表示，公司与ETCP有合作，所以更换道闸时就使用了该公司的道闸。“在对车辆的管理上，物业一方面在绿化带边加装地桩，避免车辆占用绿化带，一方面由保安引导停车。”

物业收取的停车费如何处理?李经理表示，自己来小区物业不久，情况不清楚，但是据他了解，收益问题尚未与业委会讨论。

“我们不反对小区富余停车位供社会使用，但前提是优先保障小区居民停车。”业主们说，要保证不占绿化、不影响环境、不干扰出行，在小区内限速通行。

武汉晚报记者从社区居委会主任处了解到，业委会一面召开临时业主大会，启动业委会主任的罢免程序，一面商讨方法要求物业对外来车辆加强有效管理，同时选聘新物业。

编后：武汉停车位供需矛盾较为突出，小区停车位供社会车辆暂停，不失为一种好的方法，但是如何保障小区居民利益则是关键。您的小区是否存在停车位接纳社会车辆暂停，这里面有什么问题，您对社会车辆停进小区，有什么好的规范管理建议，欢迎拨打武汉晚报新闻热线82333333，或者在新浪微博上“@武汉晚报”提出您的观点。