金湖听语:万科物业进驻 打造金银湖一梯一户稀缺湖景房

金湖听语位于金银湖南一街与环湖西路交汇处，是武汉兴业联置业在武汉的首个项目，一梯一户再加上一线临湖，该项目备受关注。目前该项目营销中心和样板间已经开放。

根据置业顾问介绍，金湖听语预计在2016年5月底开盘。项目主要产品类型为瞰景高层、观湖叠墅，136-181㎡一梯一户湖景房，200-230㎡湖景叠墅，93-118㎡精英官邸三大产品系，定位高端，以改善型为主打。

更值得一提的是，根据项目方介绍，未来万科物业将进驻，良好的物业口碑将为业主的居住和房屋升值提供保障。

时间：2016年5月10日

地点：金银湖南一街与环湖西路交汇处

立场：公正、客观、中立，为买卖双方搭建透明沟通渠道

项目概况及购买参考

自带5万方商业规划

一梯一户方正通透

一线临金银湖

享300米湖岸线的听语公园

临近武汉园博园

自驾交通方便

万科物业

不足之处

公共交通不足，周边配套尚需完善

金湖听语位于金银湖南一街与环湖西路交汇处，风景秀美的汉口后花园金银湖腹地，为汉口生态环境最好的居住区。金银湖以优越的自然环境和得天独厚的地理优势，成为了汉口资源型品质住宅的代表。在过去很长一段时间里，金银湖凭借得天独厚的地理位置、丰富的土地资源以及优美的自然环境等优势在武汉房地产市场站稳脚跟。但制约于交通和配套的因素，却一直是武汉人心目中刚需才会选择的地方。

金银湖交通改善

凭借其得天独厚的环境优势，金银湖吸引了大批知名开发商在此打造武汉高尚住区群。然而它却没能像同时期出台规划的武汉CBD、光谷那样备受追捧，这其中究竟是何原因呢?有业内人士分析，交通和配套是主要原因。伴随着武汉城市改造的发展，轻轨1号线、地铁2号线的开通，大型购物中心宜家永旺的相继进驻，园博园落户张公堤，金银湖这块自然资源稀缺的片区开始被开发商重视起来。

越来越多的开发商转战东西湖，放眼环湖路，目前已经聚集了武汉恒大城、万科四季花城、万科西半岛、万科高尔夫、银湖翡翠、长源假日港湾、祥生柏景湾等数十个成熟社区。随着越来越多开发商进驻，更多居民入住，该片区的交通的配套必将更加完善，一系列利好因素将会大大促进该片区价值升级，房价上涨潜力较大。

衔接汉口汉阳的地铁6号线已经临近尾声，预计2016年底建成通车，工程起于沌口开发区的体育中心南站，北部止于东西湖区金银湖西侧的环湖西路站。伴随着环湖路改造接近尾声，金银湖片交通也将得到极大改进。

金银湖配套逐渐完善

随着交通逐渐完善起来，金银湖片区的商业配套也在不断发展，近年来金银湖的发展，片区内常驻人口越来越多，居民对商业的需求也越来越迫切，随着2014年底金银湖永旺梦乐城的开业，金银湖的商业版图正式打开，金银湖永旺梦乐城占地面积87700平方米，建筑面积17.7万方，签约商户200多家，其中包括多个品牌首次进驻武汉。不仅如此，金银湖常青花园地铁站的武汉汇和城购物中心商业面积达30万方，后期将覆盖多个片区的人群。不仅如此，未来恒大城还在将在片区建设15万方商业中心，而且近日还有消息称万达也在恒大商业中心附近建大型购物中心。

未来金湖听语不仅可以畅享环湖西路的商业配套，而且项目自带5万方商业中心，建成之后也将满足业主的生活所需。根据资料介绍显示，金湖听语规划用地约8.1万方，总建筑面积约25万方，其中约5万方为商业规划，约20万方为住宅规划。

金湖听语自驾出行方便

从地理位置来看，金湖听语项目所处环湖西路比环湖路这一段更接近市中心，也离地铁更近。定位高端住区的金湖听语，开车通过金山大道、三环线、长丰大道可快速直达永旺、荟聚、武汉CBD等汉口核心商圈，而且根据置业顾问介绍，金湖听语小区车位1比1.8，能更大限度满足住户的出行需要。但美中不足的是项目的公共交通不太方便，乘车589、605等公交到金银湖路金盛家居站下车还需要步行十多分钟左右。

金湖听语主打改善型住区

根据置业顾问介绍，金湖听语项目涵盖参与性坡地园林景观、宽适享受型产品、精致的陪伴型邻里商业以及一线品牌物业服务，将“回归人居生活本源”的理念注入日常生活，营造高舒适度、高品质现代社区。

金湖听语项目毗邻金银湖国家城市湿地公园、武汉园博园，以及私享300米湖岸线的听语公园。

武汉金银湖公园位于武汉市东西湖区金银湖，是武汉市面积最大的城市湿地公园之一。现今，湖景房越来越受到购房者的青睐。武汉金湖听语作为金银湖南岸的高端改善型住区，是武汉兴业联置业有限公司在精品住宅领域的开山之作。

金湖听语一宅之上享三园

大江大湖大武汉，作为拥有数百个湖泊的江城，临湖而居，向来是江城置业者选择居住环境的最高愿景。金湖听语坐拥区域最大的城市公园—武汉园博园、有城市绿肺之称的金银湖公园，以及项目自建的私家湖岸公园，一宅之上享三园，呼吸来自湿地绿肺的清新空气，在自然环拥之中尽享低密的奢适生活。

据业内人士分析，目前金银湖片区的楼盘多以刚需为主，金湖听语改善型住宅入市，将弥补片区空白，而且因为一线临湖在加上一梯一户的设计，金湖听语开盘价格或将突破万元。

金湖听语样板间开放

目前金湖听语样板间已经开放，产品囊括90-115㎡左右的精英官邸、130-180㎡左右的空中平墅、200-230㎡左右的湖景叠墅三大产品系。其中包括93㎡ 两室两厅一厨一卫、118㎡ 三室两厅一厨两卫、136㎡ 三室两厅一厨两卫、161㎡ 四室两厅一厨两卫。根据置业顾问介绍，金湖听语楼盘的户型优势在于户户观湖、南北通透，且层高3米、有4.8米以上的超大阳台更具舒适。

一梯一户南北通透

136㎡三室两厅一厨两卫，电梯前室设有独立玄关，客厅可与次室打通形成超大会客厅，厨房方正外接多功能阳台，满足日常收纳、晾洗需求，双卧室向南，套房式主卧配置独立的卫生间和衣帽间，有7.1㎡的阳台，观景视野较为宽阔。

161㎡户型四室两厅一厨两卫可满足三代同堂或二孩家庭居住所需，客厅和次卧可打通一体形成超大会客厅，或将卧室改造成为儿童游戏房，套房式主卧配带独立卫浴及衣帽间，近8m长开阔视野，形成客厅与卧室的观湖主视觉。

样板间融合中西风格

金湖听语主打一梯一户大户湖景房，在武汉房地产市场并不多见，属于稀缺产品。从风格上来看，金湖听语样板间以成熟稳重为主，但在金湖听语样板间，房掌柜看到，不少来自宜家元素的加入也让样板间风格活泼了起来，同时在居家收纳上也有很多贴心的细节设计，值得业主学习。

万科物业提升价值

据金湖听语方面介绍，万科房地产物业已入驻金湖听语，物业管理几乎涵盖了人们工作生活的方方面面，好的物业管理公司除了要提供日常维修、园林绿化、保安保洁等基本服务，更应该在创新的基础上满足业主的全方位需求，积极营造一个安全、文明、温馨、和谐的生活环境。高性价比的好房子，其价值不在于定位有多精准、设计有多创新，而在于物业管理的服务水平，因为这直接关系着日后的居住品质和舒适度，同时也关系到房子未来的升值潜力。

免费咨询电话：400-8181360转26817

金湖听语均价：待定元/平方米

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