合景悠活王中琦：物业不单是服务的提供者 甚至会成为经营的参与者

　　3月23日，以“本质的回归”为主题的2023观点物业大会在广州隆重举行，数百位业界精英齐聚羊城，共话物业行业的未来。

　　在物业主题讨论会上，合景悠活集团控股有限公司副总裁王中琦认为，物业行业的本质核心是经营活动，它还是一门生意。

　　作为从业的企业而言，在这个行业发展过程之中，其实更重要的谈及经营，回归本质，就是要关注其质量。

合景悠活集团控股有限公司副总裁王中琦

　　从合景悠活来讲，一直关注的是高质量经营发展。这些年确实行业也经历了非常多的变化，过往可能大家更喜欢听一些有故事的增长，但其实这两年相信大家应该有一些共识，就是更喜欢有利润的现金流。

　　所以说回归本质，对各企业而言，首先是要回归到坚持高质量发展的初心上，第二点，行业本质还在于它的价值体现，这有很多的共识：

　　第一，物业的本质还是基于对物的价值，让客户服务的各种业态能够保值增值，这是物业对于整个房地产市场端、住宅端、各种业态端最大的贡献。

　　第二，在这些年的经济以及消费者习惯进步的背景下，由物的管理到对人的服务，目前已经有了比较强的迁移的态势。

　　第三，物业基于社会的治理，包括对于很多特殊业态的支撑，它也发挥了很多基层共治，包括经营的支撑。因为合景悠活是一个全业态的构成，尤其对政府公建和特殊业态的服务来讲，物业不单单是一个服务的提供者，甚至有时候会成为经营的参与者。