提前锁定胜局的云河砚，需要具备哪些天赋？

等了好久，空港别墅区的“高光时刻”终于要来了。

没错，根据北京市住房和城乡建设委员会官网的公示，龙湖·云河砚已于3月19日取得了预售许可证。2021年牛年备受关注的新盘&神盘——龙湖·云河砚，即将开盘。

天赋一：红盘基因 出场自带BGM

原对于房地产项目而言，“人气”并不是像电子产品或快销品那样，通过“流量明星代言”或“制造话题”来实现，而是要凭借自身过硬的“产品力”，才能让购房人“将心动变行动”，云河砚举办牛年楼市首场产品发布会吸引百万观看量，示范区首开便引发现象级观摩热潮，高人气的背后都离不开客户对“龙湖“的信任。

对于客户说，龙湖被津津乐道的是物业，也是景观，更是别墅；但于业内来说，龙湖令人叹服的，更是其对城市发展的远见。

天赋二：空港自贸区与龙湖的互相成就

众所周知，在顺义区域，龙湖在各个板块都留下过不同时期打造的具有引领意义的作品。最早刷新中央别墅区品质的龙湖滟澜山，香醍漫步、香醍溪岸、好望山等佳作开辟了潮白河别墅板块的兴起，重新定义了顺义的墅居品质，在北京别墅史上留下深刻印记。

空港别墅区作为新兴的城市墅区，在顺义新的发展格局下，借助空港自贸区契机，以空港为特色，融入商务、体育、科技和社交功能，构建独一无二的产业新生态，为区域的腾飞插上了新翅膀。

（空港自贸区）

除了占据区域发展核极之外，龙湖·云河砚还拥有丰盛的商业配套，周边华联金街、新世纪百货等城市高端商业生活配套的集聚，优质教育配套、三甲级医院环伺，社区自建3.2万方精品商业，丰盛繁华配套簇拥下，成为顺义宜居生活的“课代表”。

空港别墅区生态环境优越，以潮白河领衔、云河砚一路之隔5万平米市政公园组成的“三河六园”让空港别墅区成为了天然绿色低密居所。

（中国五大海河系之一潮白河实景）

作为板块引领者的龙湖更是前瞻性的布局别墅这一改善型产品，规划区域内唯一的墅区，直接对板块基因进行再造，由“产业、环境、生活”三大体系支撑，可谓顺义乃至全北京“最有前途的居住区”。

（云河砚鸟瞰图）

天赋三：造墅大师的自我升级

作为“超级人气王”，龙湖·云河砚强大的“吸粉秘笈”，在于千万以内入住龙湖城市别墅的最后机会，是对区域住宅的降维打击，也是对顺义人居的换代升级。

1、“五面宽”叠墅产品

建面约150-375㎡宽境叠墅是龙湖新一代“五面宽”惊艳产品，可实现3-5居变换，更适应中产家庭不同生命周期的空间需求。其中多处设计令人印象深刻：

1、结合实际便捷生活场景打造，预留私家电梯井，贴心照拂每一位家庭成员；

2、约83.3%的黄金空间使用率，在私享阔绰空间的同时，也不舍舒适楼层布局；

3、最大优势是居住结构的精准分区，整套产品分为三个空间，分别是家庭空间、生活空间、理想空间。首层是家庭空间，因为离开忙碌的工作，回归家庭，陪伴家人，主要是在首层的客餐厅已经庭院，享受一家人的生活幸福；

二层是生活空间，除了首层为了方便老人起居设置的卧室以及客房外，主卧及次卧设置在二层，无论朋友聚会还是家人娱乐，都不会影响到主人的隐私化生活，从而实现真正的动静分区；

地下两层是理想空间，这个空间是基础生活的延展，无论是孩子的娱乐室、健身房、影音厅、工作室等等，装得下一家人的兴趣爱好，满足对生活的所有想象。室内有电梯井预留，可以加装室内电梯，将三大空间串联，生活更加便捷。

（云河砚叠拼效果图）

2、墅居理念平层，真实生活场景融入

（云河砚样板间）

3、全新五维园林，艺术互动景观

龙湖在业内始终有“园林大师”之称，云河砚容积率仅为1.6，30%的绿化面积、在楼间距最高达70米，高低错落的社区，龙湖园林优势正好可以尽情发挥，打造了一堂、一厅、两园、三场“七礼归家”的景观。【酒店式精奢大门】，前厅后院，归家第一步打动人心；【26°+中央景观会客厅】，为居者提供温暖开放的生活场景及更多的交互空间；【约3000㎡美国红枫中央公园】，放眼整个顺义难寻第二个如此之大的社区内部步入式阳光草坪。独家定制【“上房揭瓦”龙小湖乐园】，打造0-12岁儿童文化乐园。

（云河砚营销中心实景）

未来，云河砚物业也是被誉为业内最贴心、最温情的物业之一的龙湖智慧服务，连续12年业主满意度90%以上，荣膺2020中国物业服务规模TOP10、经营绩效TOP10，对居住感受和未来的保值增值都是一大优势。

站在龙湖巨人肩膀上全面升级的云河砚集齐了：龙湖引领区域发展的能力+龙湖自我迭代的实景园林+龙湖全新户型迭代+龙湖物业。