51家楼盘领销许 南京新房库存量创新高

最近南京楼市可以说十分火热，在工作日5天内，南京共计51家楼盘领到销许。河西、江心洲、南部新城、燕子矶等多个热门板块均有楼盘领证。

根据统计显示，上周南京的楼市迎来了9月最后的冲刺浪潮，共有51盘领到销许，其中栖樾府、中锐星棠府、雅居乐汇港城、华著兰庭、金科博翠花园、鼓悦蘭园、江悦润府、万科星耀都荟、宋都柏悦府、鲁能硅谷公馆，共计10家纯新盘上市。众多的楼盘上市，也吸引了大量的购房人参与摇号。

特别的是，在领证的项目中，已经有部分热盘抢跑，例如栖樾府销许均价32960-34194元/㎡，首开154套精装房，共计2532组购房人参与摇号，其中人才216组，无房户1159组，普通购房者1157组，综合中签率只有6%；南部新城华著兰庭销许均价44800元/㎡，首开244套房，共有3835组买房人参与，其中人才307组，无房1627组，普通1901组，整体中签率约6.36%等。

9月新房库存破新高

继多家楼盘开盘后，南京新房的库存量也上涨了不少，根据网上房地产数据显示，截止9月27号09:00，南京楼市的可售商品住宅数量已经逼近5.8万套。

根据之前的数据统计，全市楼房库存出现类似的情况可以追溯到2014年5.6万套，从2015年开始，新房库存量一直呈下降趋势，直至今年3月份，南京新房库存达到4.7万套，6月底，新房库存攀升至5万余套，随着多家楼盘开盘，将近5.8万的新房库存，已经突破了近年来的最高记录。此外，根据网上房地产数据显示，截至9月26日，日均成交量为178套，照此计算，剩余新房库存可供销售不足一年。相关专家也表示：大量的楼盘开盘，新房库存量上涨对于购房人来说，货量的增加意味着买房可选择性变多，购房者买到好房子几率更大。