金科上半年实现营业收入303亿 归母净利36.15亿

8月27日，金科地产集团股份有限公司发布2020 年半年度报告。

观点地产新媒体获悉，报告期内，金科实现营业收入303.06亿元，同比增长16%；实现净利润42.59亿元，同比增长34%，其中归属于上市公司股东的净利润36.15亿元，同比增长40%；每股收益0.68元，同比增长42%；加权平均净资产收益率12.47%，同比增长1.47个百分点；净利率达到14.05%，较上年同期提升2个百分点。

报告期内，公司及所投资的公司实现销售金额868亿元，同比增长6.6%；房地产销售面积超860万平方米，同比增长2.5%；实现房地产销售回款846亿元，回款率高达97%。报告期内，公司在华东、重庆、西南（不含重庆）、华中、华南地区销售金额占比分别达到43%、19%、12%、10%、8%，公司全国化布局初见成效。

报告期内，公司新增土地87宗，土地购置金额达到546亿元，计容建筑面积1370万平方米；新增土地储备按计容建筑面积计算二三线（含新一线）城市占比超85%，按土地购置金额计算占比超90%，在保证现金流安全的前提下有效补充了优质土地资源。

截至报告期末，公司总可售面积超7400万平方米，其中，重庆占比降至25%，华东、西南（不含重庆）、华中、华南、华北占比分别为25%、16%、17%、8%、4%，可售资源全国化布局更趋均衡。

报告期内，公司2020年第五次临时股东大会审议通过所属金科服务到境外上市的议案，同期金科服务境外首次公开发行股份（H股）申请材料获中国证监会受理，并已向香港联合交易所有限公司递交了首次公开发行境外上市外资股（H股）并在香港联交所主板上市的申请资料。

据悉，2020年上半年，金科服务营业收入同比增长36%，净利润同比增长超80%。

此外，金科产业已进入重庆、四川、湖南、山东、山西、江苏等13个省份17个城市，累计开发运营管理项目21个，面积超1000万平方米。

期末，公司货币资金余额约368亿元，同比增长超19%，一年内到期有息负债总额为354亿元，货币资金余额能有效覆盖短期有息负债。截至报告期末，公司资产总额达3672亿元，较上年末增长14%；扣除合同负债后资产负债率降至46%，同比降低3个百分点。