保利32.89亿底价竞得广州白云商住地 奥园8.47亿摘增城地

8月10日上午，广州增城、白云成功出让一宗商住类用地，分别由奥园、保利以底价竞得，成交金额合计约41.35亿元。

　　增城区中新镇中新村地块，编号为83103200A20044号，由广州奥虹置业有限公司(奥园)以底价84650万元竞得，成交楼面价5170.29元/㎡。该地块出让面积为29768㎡，土地用途为商住地，容积率5.5，建筑面积163724.00㎡。

　　此地块位于21号线中新站北侧，西侧为侨建御溪谷二期，东侧为中新村旧改项目。

　　此外，广州白云区白云湖东侧地块，编号为穗规划资源挂出告字〔2020〕53号，由广东保利城市发展有限公司以底价328860万元竞得，成交楼面价23130元/㎡。该地块出让面积为44431㎡，土地用途为住宅用地，容积率3.20，建筑面积1142179㎡。

　　竞得该地块的房企，须要求建设地块用地范围内的城市道路用地、绿地用地;及用地范围内的市政设施配套及公共服务设施，建成并验收合格后无偿移交给广州市白云区人民政府指定的部门。此外，该地块采用装配式建筑的建造方式，实施装配式建筑的面积比例不低于该地块总建筑面积的70%。

　　截至发稿时分，广州市南沙区南沙街南沙湾片区港前大道南以西2020NJY-9地块，仍在出让中。该宗地出让面积20043㎡，起始价112850万元。

　　来源：观点地产网