上海连推三幅带住宅属性地块 起始总价近70亿

6月10日，上海土地市场网站推出多幅地块出让，其中3幅带住宅属性地块最引人关注。这三幅地块分别位于嘉定区菊园新区、浦东新区唐镇北社区以及临港新片区奉贤园区，三幅地块起始总价接近70亿。

嘉定区菊园新区JDC1-0403单元28-03、29-01地块四至范围为东至红石路，南至北清路，西至白墙港，北至陈家山路。土地总面积为61047.80平方米，出让面积为61047.80平方米，用途为商住，容积率为2.2。此外，地块要求中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的 80.0 %,计 85955.3 平方米以上。

　　浦东新区唐镇镇北社区PDP0-0404单元D-04-06地块东至诚礼路，南至D-04-04地块，西至D-04-04地块，北至德淳路。土地总面积56522.90平方米，出让面积56522.90平方米，用途为居住用地，容积率2.0。此外，该地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的 60.0 %,计 67827.48 平方米以上。

　　自贸区临港新片区奉贤园区二期04FX-0002单元B1101、B1201、B1301地块让地块东至雪柳路，南至人民塘北侧绿化带，西至承贤路东侧绿化带路，北至石槐路。土地总面积71349.70平方米，出让面积71349.70平方米，土地用途为商住，B1101、B1201容积率为1.6，B1301地块为1.0，地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的 60.0 %,计 54949.63 平方米以上。

　　上述地块出让方式为经核验有效申请人数为六人及以上的，本地块采用有竞价招标方式出让，有效申请人即为“投标人”;有效申请人数不足六人的，本地块采用挂牌方式出让，有效申请人即为“竞买人”。