上海虹口“围标”事件地块终止出让后再挂牌 保证金6.86亿

6月3日，上海市土地交易市场发布两则关于虹口区嘉兴路街道HK271-01地块的公告，该宗地正是此前引发“围标”事件的上海虹口地块。

观点地产新媒体了解，上海市土地交易市场于6月3日发布关于终止虹口区嘉兴路街道HK271-01地块出让活动的通知，称鉴于虹口区嘉兴路街道HK271-01地块（地块公告号：202002701）的出让活动存在疑义，为维护公共利益，保障市场健康有序发展，根据出让人申请，现终止虹口区嘉兴路街道HK271-01地块的出让活动。

同日，上海市土地交易市场发布上海市国有建设用地使用权出让公告，称根据国家有关法律、法规和《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《上海市土地使用权出让办法》等规定，现发布涉及虹口区1个地区共计1幅国有建设用地使用权的公告。

该地块为虹口区嘉兴路街道HK271-01地块，东至新建路，南至周家嘴路，西至金田路，北至海拉尔路，为居住用地，土地面积为25974.2平方米，出让面积为21724.2平方米，容积率2.5，竞拍保证金为6.86亿元。

据悉，早在今年3月31日，上海虹口区嘉兴路街道HK271-01地块竞拍出让，最终地块由中海底价获得，楼面价63155元/平方米。该地块是虹口近3年来首次出让纯宅地，另外地块还放开了自持要求。

当时，上海土地市场官网曾公示的3位中标候选人，顺位分别为中海、万科和华润置地，均为底价报价。有消息称，随后中海就与华润置地联手成立项目团队，而万科上海则作为财务投资参与其中。

因此，中海被曝涉嫌与同场竞标的万科、华润“围标”。4月9日晚，有消息传出，上海普陀区人大代表、中海地产上海公司总经理崔帅已被上海市公安局经侦队采取刑事强制措施，并已处于被调查阶段。

随后于4月15日消息称，华润置地副总裁兼华东大区总经理陈刚被带走调查。有华润置地内部人士对外证实称，陈刚确实在配合事件调查。陈刚历任华润置地东北大区长春城市总、东北大区总经理，于去年12月3日获任为华润置地有限公司副总裁。