实探！沙井海岸城出地面7-8层，展示中心没开放！网友说买它要充运气

配套

项目自身是住宅、商业为一体的大型综合体，配建有12班幼儿园，9年一贯制学校引进深圳外国语宝安分校，距11号线马安山站仅约300米，整体配套不错。

交通：距11号线马安山站约300米，地铁口物业

万丰海岸城距地铁11号线仅300米左右，2016年已通车，妥妥的地铁口物业。1公里范围内有8个公交站，最近的万丰派出所公交站约150米。

马安山站

教育：深外宝安分校落户项目，周边学校不少

项目自带12班幼儿园及9年一贯制学校，9年一贯制学校已于2019年9月动工。5月7日，据宝安教育局公布的宝安区2020秋季义务教育公办学校招生计划及招生范围，这所9年制学校确定引进深圳外国语学校宝安分校，招生对象为万丰海岸城回迁户，少量招生，单享学区。小学部将于今年秋季开学，因学校尚未建成，暂借址上星学校办学。

深外宝安分校效果图

周边还分布着开元实验学校、金源学校、万丰小学、塘尾万里学校等多所学校。

开元实验学校

商业：自带14万㎡商业配套，周边有天虹

整个万丰海岸城商业建面约143880㎡，建成后将会成为片区内规模可观的商业中心。1.3公里内还有万新商业广场（238米）、天虹商场（1.1公里）、形色城购物中心（1.4公里）。

稍远点还有西荟城购物广场（2.3公里）、京基百纳广场（2.4公里）。几百米外的博林君瑞自带2.1万㎡商业。

医疗：3公里范围内有7家医院

项目3公里内仅有深圳万丰医院、深圳天伦医院、深圳广生医院、宝安区沙井人民医院等7家医院，三甲医院较少。

休闲：周边公园资源丰富

项目周边有大钟山公园、大王山公园、新桥市民广场等多个休闲去处，最近的大钟山公园距项目仅882米，新桥市民广场距项目约1.3公里。

房价

二手房挂牌4-9.1万/㎡，一手房均价4.4万/㎡

据中原地产数据，万丰海岸城所在的沙井片区，二手房挂牌均价4-9.1万/㎡。最便宜的是天丰公寓，属天丰附属宿舍，均价39655元/㎡，仅1套。最贵的是离项目稍远点的松茂御龙湾雅苑二期，均价9.1万/㎡，挂牌6套。

离项目稍近的楼盘二手房挂牌均在5万/㎡以上，中熙香沙公馆5.7万/㎡、拾悦城5.9万/㎡、丽莎花都5万/㎡、棕榈堡花园5.1万/㎡。

万丰海岸城周边二手房挂牌价，图源：中原地产

新房方面，与项目仅几百米距离的万科星城住宅开盘均价4.39万/㎡（不含装修费）、公寓均价3.9万/㎡。住宅一开盘便被抢光，目前仅有公寓在售。

博林君瑞住宅4.4万/㎡，开盘时1100人抢600套房源，基本当天售罄。

本文踩盘时间2020年5月9日，文中距离均来自百度地图，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。