实探！沙井海岸城出地面7-8层，展示中心没开放！网友说买它要充运气

但展示中心的门卫小哥告诉小P，开放时间还要往后挪挪，“6月会有工作人员陆续到岗，开盘可能要到7、8月，价格5、6万的样子。”

至于门卫小哥的话到底可不可信，只能等开盘才知道了。

规划

沙井第一盘，面积是华强城、万科星城的2倍

万丰海岸城原为万丰南山工业区及万丈埔工业区（一区）片区城市更新单元，计划总投资约117亿元。规划打造为深圳西部的全新标志性综合体，根据此前公布的草案规划，项目地块拆除用地面积250357.7㎡，开发建设用地面积129804.9㎡，计容积率建筑面积804900㎡。

图源：沙井通

其中，住宅570000㎡（含保障性住房14250㎡）；商业143880㎡；产业研发用房42000㎡（含创新型产业用房5040㎡）；产业配套用房16000㎡（含配套宿舍11000㎡、配套商业5000㎡）；公共配套设施33020㎡。另规划地下商业20000㎡，地下设置公共充电站1100㎡。

占地面积是同片区的华强城（占地12.8万㎡）、万科星城（占地12万㎡）的2倍还多，不折不扣的沙井第一盘。

前不久，项目隔壁的万丰社区大朗山片区旧改确定了实施主体为海岸集团。拟拆除用地面积690551㎡，配建不少于36班的九年一贯制学校，未来周边的配套会很可观。

图源：宝安区城市更新和土地整备局

五大住宅地块，已知商品房926套（不含保障房、回迁房）

小P从宝安区城市更新和土地整备局获悉，万丰海岸城共包括六个地块，项目名称分别为锦园、珑园、珺园、玺园、海岸大厦、瑧园等。其中五个住宅项目，珑园、珺园均为回迁房，锦园为商品房+保障房，玺园、瑧园为商品房。

图源：网络

各住宅项目数据如下：

珺园（4栋一单元、二单元及商业裙楼）

住宅建面36200㎡，商业建面5000㎡，规划住宅326户，全部为回迁房。

图源：宝安区城市更新和土地整备局