小高峰！佛山5月至少55盘出击！超20个纯新项目扎堆入市

5月迎来黄金周大节点，多盘争市！

据房掌柜不完全统计，5月至少55个楼盘有节点，21个纯新盘有新动作，其中11个新盘为首次亮相，分布在佛山五区，与此同时，许多旧盘也趁机快跑推货，市场信心正逐渐恢复。

禅城区

禅城5月预计有7盘入市，大部分集中在南庄，其中德信首盘——德信禹洲曦悦预计5月开盘，项目主打89/97㎡三四房，楼高17层，带装修发售，预计2022年年底交楼。

龙光绿岛湖纯新盘——龙光玖龙臺5月1日开放营销中心及板房，届时会有陶艺展，项目首推4、5座主推建面99-115㎡三四房，带装修发售，共规划有10栋住宅和4栋写字楼，以及3.6万㎡商场，总体量达到70万方。

值得一提是，位于地铁2号线莲塘站旁的东基童梦天下将推全新2期住宅新货，建面涵盖99-136㎡三四房，单价17xxx起，首付20万起。

南海区

南海区5月预计有16盘有节点，纯新项目开放或开盘有5个。

上坤丹灶首子——上坤翰林湖壹号已于4月18日开放销售中心，项目首推4座洋房，涵盖89-118㎡三四房，预计5月底首次开盘，现已启动诚意登记，冻结2万元可享开盘98折优惠。

富佳和院由本地房企开发，将在5月1日开放复式样板间，项目主打约82-96㎡三房和悦平层和约89-120㎡四房叠院复式，项目周边配套醇熟，生活氛围浓厚。

顺德区

顺德5月至少有19盘迎市，限购区与非限购区旗鼓相当，不少新盘值得关注。

保利·龙光·集成·和光尘樾位于佛山新城，预计5月中开放营销中心及板房，项目包括集成金融广场和天瑾广场两项目，天瑾广场由1栋住宅和1栋公寓组成。保利天成是佛山新城中轴线城市综合体地标，涵盖了住宅/公寓/商业多种业态，产品面积段在42-69㎡（公寓）、110-139㎡（住宅）之间。

荣盛文博府，是荣盛首入佛山之作，项目首推2/3座小高层洋房，楼高10层，1梯2户设计，户型建面涵盖108/121/129㎡，预计最快5月底开盘，带装修发售。

三水区

三水5月节点楼盘较少，主要集中在三水新城。

保利时代为两大房企联合开发，将于5月1日开放销售中心，项目规划有复式和平层两种产品，共8栋约1137套住宅。

金融街金悦郡预计5月中旬开放城市展厅，项目规划11栋高层住宅，规划总住宅户数1636户，项目是金融街去年3月夺得，扣除配建楼面价达7719元/㎡。

高明区

高明区5月预计有7盘入市，其中有3个纯新盘，分别为钧明城、勤天熹园、颐安天璟名庭。

颐安天璟名庭预计5月1日开放示范区，首推89-118㎡洋房，带装修发售。

掌柜点评

在过去的半个月，佛山楼市暖风频吹，上周佛山单周网签量创年内新高，新房成交2696套；土拍市场也掀起层层热潮，溢价率高企；板块备案价也有新突破，北滘备案价迈入3.5万/㎡时代。

进入5月，被压抑的买房需求逐渐释放，开发商抓紧时机蓄客，新亮相、开盘或加推项目增多，无疑也会加剧市场竞争，有意向上车的客户可以多加留意。