深圳住建局：一季度深圳房价大涨10%与事实严重不符

4月22日，针对近期房价上涨传闻，深圳市住建局负责人表示，今年一季度深圳新房价格上涨1.0%，二手房上涨2.8%，房价总体平稳、略有上升。

　　个别自媒体基于挂牌价得出一季度二手房价格大幅上涨9.7%的结论，与事实严重不符，不排除个别中介机构和人员恶炒深圳楼价。

　　不符之处主要是：

　　一是舆论反映近期部分住宅小区二手房价格过高问题。经初步调查，主要是部分业主挂牌价过高，存在严重背离市场行情的情况。

　　但挂牌价不等于成交价，根据国家统计局公布的数据，今年一季度深圳新房价格上涨1.0%，二手房上涨2.8%，房价总体平稳、略有上升。

　　个别自媒体基于挂牌价得出一季度二手房价格大幅上涨9.7%的结论，与事实严重不符，不排除个别中介机构和人员恶炒深圳楼价。

　　二是最近热议的两三个楼盘都集中在南山、宝安等热地区，其他区的销售、交易总体是稳定的，媒体报道的季度的成交均价不全面、不真实，不能真实地反映深圳行情。

　　三是市民反映部分楼盘存在“喝茶费”“捂盘惜售”“恶意加价”等问题。深圳市住建局高度重视，已联合有关部门深入调查，一旦发现违法违规行为，将依法依规严肃处理。

　　对此，市场监管局表示，针对近期深圳市房地产二手房市场上涨出现一些乱象，将配合房地产行业主管部门开展整治行动，严查虚假宣传、违法广告、价格违法等。

　　此外，深圳今年计划供应约 125 公顷商品住房用地，拟建6.3万套商品房; 168.2 公顷公共住房用地，拟建8.1万套安居房。