并购龙江新项目！上坤布局佛山第二盘 总体量6万方

4月14日，顺德龙江文华路夹角地块项目公布用地许可规划批前公示，该项目将由海蓝房地产和上坤置业联合开发。

根据批前公示信息，该项目申请单位为佛山海路置业有限公司，曾在年初连续拿下龙江两宗相邻迷你地块。

房掌柜查询后发现，该公司现由海蓝房地产和上坤置业两家共同持有，占股均为50%。

就在上周，上坤曾在佛山媒体见面会上称，今年3月通过并购方式获得顺德两项目，也就是龙江文华路夹角路项目。因为地块相邻，且体量较小，未来或将连片开发为一个项目。加上丹灶上坤翰林湖壹号，上坤在佛山已布局两个项目。

回顾拿地情况：

2020年1月22日上午，佛山海路置业有限公司拿下龙江1.2万方商住地，折合楼面价5999元/㎡，该地块2019年11月曾遭流拍。

2月21日下午，龙江镇世埠居委会文华路夹角地块二将如期出让，宗地面积10159.64㎡，由佛山海路置业有限公司以底价17087万元拿下，楼面价5606元/㎡。

两项目最大计容建筑面积为29873.4㎡和30478.92㎡，总体量超6万方。

地块周边配套成熟 自然资源丰富

从地理位置来看，地块位于龙江镇中心，直线距离镇政府约1公里，临近锦屏山和天湖森林公园，周围分布龙江世埠小学、丰华中学和龙江成人学校，周边多为旧村居，生活配套成熟。

目前该片区暂无新盘在售，二手楼盘均价约1-1.4万/㎡。