上海内环以内受疫情影响较小 环线间价格涨幅接近

一季度，外郊环间成交11242套，占全市总成交的36%，内环以内成交3845套，占全市总成交的12%。从各环线间的成交同比来看，内环以内受疫情影响较小，同比仅下跌36%，其他环线较为平均，同比均下跌40%左右。价格方面，各环线涨幅较为接近，除内中环间增长4%排名最高，其他环线均在2%左右。

　　1、分环线成交情况

　　一季度，外郊环间成交11242套，占全市总成交的36%，内环以内成交3845套，占全市总成交的12%。从各环线间的成交同比来看，内环以内受疫情影响较小，同比仅下跌36%，其他环线较为平均，同比均下跌40%左右。

　　价格方面，各环线涨幅较为接近，除内中环间增长4%排名最高，其他环线均在2%左右。

　　2、分区域成交情况

　　成交套数排名靠前的区域分别为浦东、闵行、宝山等，从成交同比来看，奉贤的成交量跌幅最小。均价同比仅4个区域出现下跌，其中涨幅最高的为奉贤。

　　3、分板块成交情况

　　成交比较活跃的板块为南桥新城、浦江、三林、周康、浦东世博等。TOP10板块中，去年顾村榜上有名，今年已跌出榜单以外。

　　4、分小区成交情况

　　成交量较高的小区主要集中在外郊环间和郊环以外，且TOP10小区中，仍以价格较为低廉的动迁房为主。