新知名开发商争相入莞！2020年东莞顶级豪宅扎堆上市

豪宅只能为少数人所拥有，不可能成为大路货。

　　可是，真正的豪宅只有首富才有资格拥有，而普通的我们，能拥有高端豪宅类的公寓，就已经心满意足了。

　　东莞的公寓市场正在泛红，而高端豪宅类型的公寓又屈指可数，近日，国贸·盈台建筑面积约213—1040平方米天际豪宅正式开售，拉开了2020年东莞顶级豪宅入市的序幕。

　　论地段，国贸·盈台地处鸿福路山水文化轴线和东莞大道时代发展轴线(两轴)的交汇点，同时也是东莞地铁1号线(建设中)、2号线交汇处和鸿福路与东莞大道交汇处;

最高楼之左为国贸盈台 民盈供图

　　论配套，国贸·盈台毗邻423米东莞第一高楼民盈·国贸中心2号楼、30万平方米(不含停车场)的大型购物中心民盈·国贸城、东莞超五星级国际品牌酒店“东莞洲际酒店”等商务、商业配套;

　　论环境，身居国贸·盈台，黄旗山风景一览无遗;论产品，国贸·盈台由七大国际名师匠心打造。汇聚如此多的城市顶级资源，目前国贸·盈台均价约4.3万元/平方米。

　　据东莞市住建局官网了解到，万科·御景湾8号项目于3月17日取得了19栋住宅楼的预售证，合计54套别墅，户型建筑面积在483-885平方米不等。

　　万科·御景湾8号位于黄旗山脉内部，北靠峰景高尔夫球场及虎英森林公园，西倚御景湾酒店及黄旗公园，南望黄旗山森林，东侧可直接进入环城路，地段之佳不言而喻。

　　更值得称道的是，万科·御景湾8号还是目前东莞城区稀缺的纯别墅项目。寸土寸金处造纯别墅，其价格自然不菲。据悉，万科·御景湾8号这批别墅备案价在3.2-6.3万元/平方米区间。

　　另外，鹏瑞·天玥广场正在加紧建设中，预计将于2020年下半年入市。项目位于南城西平核心区域，地理位置极为优越。据介绍，依据鹏瑞做中国房地产高品质生活的倡导者、实践者、引领者的自我定位，天玥广场将被打造成顶级豪宅产品。

　　鹏瑞天玥广场概念方案效果图 鹏瑞供图

　　鹏瑞集团东莞城市公司总经理周一民曾表示，将把鹏瑞·天玥广场打造为“东莞版的深圳湾1号”，为东莞提供高品质、高品位的城市综合体。根据东莞市发改局官网的备案信息，鹏瑞·天玥广场用地面积90580.53平方米，总建筑面积362322.12平方米，总投资达502129万元。而根据拍地时的竞拍要求，鹏瑞将配建16万平方米的商业和办公面积，同时须自持93625平方米商业面积。因此，不少业界人士认为，鹏瑞·天玥广场住宅均价起码4万元/平方米起。

　　位于东莞CBD的华润·万象府也在加快建设步伐。按照华润的工程进度，华润·万象府有望于今年下半年入市。

　　华润·万象府总投资74.9亿元，占地约10.9万平方米，总建筑面积约54万平方米，涵盖2栋商业楼、10栋商业住宅楼、8栋住宅楼、1栋幼儿园、2栋写字楼和配物业用房等配套设施，拟打造东莞城市中心标杆品质人居作品。可以预见，一旦入市，东莞房价的塔尖顶端将有华润·万象府的一席之地。

　　除了这些占据第一阶梯的顶级豪宅，今年还有不少第二阶梯的全新豪宅产品值得期待，如中海·十里溪境、保利天际花园项目、天健万江花园项目等。

　　顶级豪宅，是东莞城市、经济发展的必然产物。2019年，东莞实现地区生产总值9482.5亿元，同比增长7.4%;外贸综合竞争力连续三年位居全国第三，政商关系健康指数连续两年排名全国第一，首次跻身“中国综合经济竞争力城市榜”前十强。

　　随着东莞城市、经济快速发展，对于外来品牌开发商的吸引力越来越大，新的开发商不断进入东莞，东莞的房地产开发水平也在不断提高。国贸·盈台、万科·御景湾8号、鹏瑞·天玥广场、华润·万象府等顶级豪宅，代表了当前东莞房地产开发的最高水平。

　　同时，顶级豪宅的出现，不仅提高了东莞的城市品质，也将成为东莞的一张张城市名片。

　　(房掌柜整理自房掌柜、i东莞)